İpotek borçları düşük gelirli haneleri zorluyor

20 Kasım 2023

Savanta tarafından kısa bir süre önce yapılan bir anket, düşük gelirli Birleşik Krallık hanehalkları üzerinde giderek artan mali yükün altını çizdi.

İngiltere Merkez Bankası’nın art arda 14 kez artırdığı hedef faiz oranı, finansal krizden bu yana görülmemiş bir seviye olan %5,25’te bulunuyor.Faiz oranlarındaki bu artış, tüketici fiyatlarının gelir artışını geride bırakması ile birleştiğinde, bu aileler üzerinde önemli bir baskı oluşturuyor.

12-31 Ekim tarihleri arasında gerçekleştirilen ankete, en düşük gelire sahip %40’lık kesimden 4.053 kişi katılmıştır.Bu grup arasında ipotek borçlarında keskin bir artış olduğunu ortaya koyan araştırmaya göre, gecikmiş faturalarla mücadele edenlerin oranı bir yıl önce %49 iken bu oran %58’e yükselmiştir.Dahası, bu hanelerin çoğu dört ya da daha fazla ödenmemiş faturayla boğuşuyor. Artan hayat pahalılığı, düşük gelirli ipotek sahiplerinin %76 gibi şaşırtıcı bir oranını gıda, enerji ve sıcak tutan giysiler gibi temel ihtiyaçlardan vazgeçmeye zorlamıştır.Yaşanan mali sıkıntı, bu ailelerin Mayıs ayında %24 olan kredi reddi oranının %29’a yükselmesi ve bu ailelerin denetimsiz kredi kuruluşlarına yönelmesi ile de kendini gösteriyor.

JRF’deki ekonomistler, yüksek faiz oranları nedeniyle, borçluların geçen yıla kıyasla ipotekleri için ayda ortalama 300£ (1 GBP = 1.2407 USD) daha fazla ödeme yaptıklarına dikkat çekti.Yüksek faiz oranları tüm ev sahiplerini etkilese de Resolution Foundation, önümüzdeki yıl yeni sabit faizli anlaşmalara geçiş yapan düşük gelir grubundaki kişilerin yaşam standartlarında daha belirgin bir düşüş yaşayacağı konusunda uyarıyor.Hanelerin en yoksul %40’ı vergi sonrası gelirlerinin %8’ini ipotek geri ödemeleri için harcayabilir ki bu oran en zengin %40’ın iki katıdır. Bu tahmin, artan maliyetler ve faiz oranları nedeniyle düşük gelirli aileler üzerindeki orantısız yükün altını çizmektedir.