Ev piyasası bu yılın başlarında yükseliş eğilimi gösterdi

20 Şubat 2024

RBC Capital analistleri geçtiğimiz Çarşamba günü yayınladıkları raporda, Birleşik Krallık’ta konut fiyatlarının bu yıl içinde düşmek yerine artmasını beklediklerini belirtti.

Finans kuruluşu, 2023 yılında konut fiyatlarının yüzde 1,4 oranında azalarak (4.000 sterlinlik bir düşüş) 285.000 sterline gerilediğini, ancak Aralık ayında yüzde 0,3 oranında (850 sterlinlik bir artış) arttığını gösteren Tapu Sicilinden alınan en son rakamlara atıfta bulundu.

RBC Capital, “Açıklanan rakamlar 2023 yılında konut fiyatlarında önemli bir düşüş yaşanmadığını teyit ediyor ve enflasyonun düşmesi, mortgage faiz oranlarının azalması ve maaşların artması eğilimiyle 2024 yılında da önemli bir gerileme beklemiyoruz” dedi.

“Konut inşaat şirketlerinin son açıklamaları ve önlemleri, yılın bu noktasında emlak piyasasının beklentilerinin iyileştiği yönündeki görüşümüzü güçlendiriyor” diye devam ettiler

. Banka, konut piyasasının yeniden canlanması için koşulların uygun olduğuna inanıyor ve bu seçim yılında Birleşik Krallık yetkilileri tarafından alınacak her türlü politika kararının emlak sektörünün canlanmasına olumlu katkıda bulunacağı konusunda iyimser. “İlk göstergeler 2024 yılında emlak piyasasında bir canlanmaya işaret ediyor.

Konut fiyatlarının 2024 yılında sabit kalacağını ya da mütevazı bir artış yaşayacağını ve mortgage faiz oranlarının düşmesiyle birlikte emlak işlemlerinin sayısının artacağını tahmin ediyoruz” dedi.