Halifax’a göre ev fiyatları mayısta %1,5 arttı

11 Haziran 2024

Halifax’ın geçtiğimiz Cuma günü yayınlanan son Konut Fiyat Endeksi raporunda ayrıntılı olarak belirtildiği gibi, Birleşik Krallık’taki ev fiyatları, Mayıs 2024’te 2023’ün aynı ayına kıyasla yıllık %1,5 artış gördü.

Bu, Nisan ayında bildirilen %1,1’lik yıllık büyümeye göre mütevazı bir artışa işaret ediyor. Aylık düşüş, ortalama fiyatın hafif bir düşüşle 288.688 £’a düşmesine neden oldu

Yıllık artışa rağmen konut fiyatları mayıs ayında aylık %0,1’lik hafif bir düşüş yaşayarak ortalama mülk fiyatını 288.688 £’a getirdi. Önceki çeyreğe kıyasla konut fiyatları %0,3 oranında düştü ve bu da nispeten istikrarlı bir pazara işaret ediyor.

Kuzey Batı, ev fiyatlarının yıllık %3,8 oranında artması ve ortalama mülk fiyatının 232.258 £’a yükselmesiyle en güçlü performans gösteren bölge olarak ortaya çıktı. Kuzey İrlanda da Nisan ayındaki %3,3’ün biraz altında olsa da %3,2 ile güçlü bir büyüme gösterdi.

İskoçya ve Galler’de sırasıyla %1,9 ve %0,7’lik artışla Halifax’ın Mortgage Başkanı Amanda Bryden şunları kaydetti:

“Piyasa faaliyetleri bahar ayları boyunca güçlü nominal ücret artışı ve ekonomik görünüme ilişkin güvendeki iyileşmeye ilişkin bazı delillerin desteğiyle dirençli kalmayı sürdürdü.

Bu, mülk fiyat hareketleri açısından genel olarak istikrarlı bir tabloya yansıdı; bir mülkün ortalama maliyeti son üç ayda çok az değişti”

Londra, geçen yıla göre %0,2 oranında marjinal bir artışla 536.821 £ ile Birleşik Krallık’taki en yüksek ortalama emlak fiyatlarına sahip olmaya devam ediyor. Buna karşılık Doğu İngiltere, yıllık en büyük düşüşü kaydetti; konut fiyatları %0,8 düşüşle ortalama 329.853 £ oldu.

Genel olarak, Birleşik Krallık’ın konut piyasası bölgesel farklılıklar içeren karışık bir tablo sergiliyor. Kuzey Batı ve Kuzey İrlanda gibi bazı bölgeler güçlü bir büyüme gösterirken, diğerleri, özellikle Doğu İngiltere, düşüşlerle karşı karşıya.