İnşaat sektörü faiz indirimi umutlarıyla iyimserleşiyor

2 Şubat 2024

Birleşik Krallık’ta inşaat sektörü, faiz indirimi beklentisiyle 2023’ün sonuna doğru güvende hafif bir artış gördü.

Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) önümüzdeki yıl için daha iyi bir görünüm bildirirken, daha önce %6 olan genel iş yükü ölçümü %12’ye yükseldi.

Ankete katılanlar Aralık ayına kadarki üç aylık dönemde inşaat faaliyetlerinde bir düşüş olduğunu belirttiler, ancak düşüşün boyutu bir önceki çeyreğe göre daha azdı.

Net olarak %8’lik bir kesim faaliyetlerde düşüş olduğunu bildirmiştir ki bu oran önceki üç ayda düşüş olduğunu belirten %10’luk kesime kıyasla daha küçüktür. Sektördeki hava, İngiltere Merkez Bankası’nın 2024 yılında faiz oranlarını düşürebileceği inancından etkilenmiştir.

Bu da gelecekteki büyüme beklentilerini güçlendirmiştir. Buna rağmen, Birleşik Krallık inşaat sektörü 2023’ün kapanışında durgun kalmıştır.

RICS, inşaat sektörünün farklı alanlarındaki performansta belirgin bir farklılık olduğunu vurguladı. Konut inşaatları daralmaya devam ederken, altyapı projelerinde büyüme yaşandı.

İngiltere’deki konut piyasası, İngiltere Merkez Bankası’nın bir dizi faiz artırımından ve 2022’nin sonlarında meydana gelen “mini bütçe” krizinin ekonomik etkisinden sonra yavaş toparlandı. Bununla birlikte, daha düşük ipotek oranları beklentisiyle beslenen bir miktar iyimserlik var.

İngiltere Merkez Bankası’nın Perşembe günü faiz oranını 15 yılın zirvesi olan %5,25’te tutması bekleniyor ve Aralık 2021’den Ağustos 2023’e kadar ard arda 14 artış dizisinin ardından faiz oranlarına ilişkin duruşunda potansiyel bir değişikliğe işaret edebilir.

2023’ün dördüncü çeyreği sektördeki beceri eksiklikleriyle ilgili zorluklar sunmaya devam ederken, anket katılımcıları önümüzdeki 12 ay boyunca istihdamda artış bekliyor.

RICS’in kıdemli ekonomistlerinden Tarrant Parsons’a göre bu istihdam artışı beklentisi, yılın ilerleyen dönemlerinde faiz oranlarının gevşetilmesi olasılığıyla desteklenen iş yüklerinde öngörülen artışla aynı zamana denk geliyor.

Son resmi veriler inşaat üretiminin Kasım ayında %0,2’lik mütevazı bir düşüş yaşadığını ortaya koyarak sektörün karşılaştığı zorlukların devam ettiğini yansıttı.