Mortgage onayları yüksek enflasyon nedeniyle son iki yılın dibini gördü

İngiltere Merkez Ban­kası verilerine göre temmuz ayında mortgage onayları son altı ayın ortalamasının oldukça altında kaldı.

Uzmanlar yüksek faizler ve enflasyon yüzünden yılın geri kalanında belirgin bir topar­lanma beklemiyor.

İngiltere Merkez Bankası (BoE) tarafından yayınlanan resmi verilere göre, temmuz ayında ev satışları için onay­lanan mortgage sayısı, ocak 2024’ten beri görülen en düşük aylık seviyeye geriledi.

Temmuz ayında bankaların onayladığı mortgage sayısının 56 bin 53 olduğu, son altı ayda görülen ortalamanınsa 60 bin 800 olduğu ifade ediliyor.

The Standard’ın haberine göre, Nationwide tarafından ayrı olarak yayınlanan verilerse Birleşik Krallık genelindeki or­talama ev fiyatının ağustosta aylık olarak yüzde 0,2 oranında arttığını gösteriyor.

Yıllık olarak bakıldığındaysa ortalama ev fiyatının yüzde 1,6 oranında artarak 275 bin 465 pound seviyesine ulaştığı gö­rülüyor.

Savills firmasından Lucian Cook, ev fiyatlarına yönelik sa­tın alınabi­lirliğin ka­demeli bir şekilde iyiye gittiğini söyledi ve sözlerini şöyle sürdürdü:

“Temmuz ortasında sabit fa­izli mortgage masraflarında gö­rülen artışlar, satın alınabilirlik­teki iyileşmenin piyasada hare­ketliliğe dönüşmesini engelledi. Bu da mortgage onaylarının üst üste üçüncü ayda da zayıf kal­masına yol açtı.

“Sistemde enflasyon artışı görüldükçe, yılın geri kalanında sürdürülebilir bir toparlanma görme ihtimalimiz düşük.”

Knight Frank Finance fir­masından Hina Bhudia’nın ko­nuyla ilgili açıklamalarıysa şu şekilde: “Jeopolitik gerilimler ve artan enerji fiyatları, yaz aylarında mortgage faizlerini yükseltti. Bu da konut piyasa­sındaki talepler üzerinde baskı oluşturdu.”

BoE’nin para ve kredi rapo­rundaysa net tüketici borçlan­masının temmuz ayında 2 mil­yar pounda yükseldiği görüldü.

Haziran ayında bu rakam 1,9 milyar pound olarak görül­müştü. Son altı ayın ortalaması da 1,9 milyar pounddu.

Kredi kartı borçlanmasının ise Temmuz ayında, bir ay ön­ceki 1 milyar pound seviyesin­den 0,9 milyar pound seviye­sine gerilediği aktarıldı.