İki bölgede şiddet olayları ve vergi nedeniyle ev fiyatları düştü

17 Temmuz 2025

Londra’nın gözde semtleri Knightsbridge ve Kensington’da şiddet olayları ve vergi korkusu konut fiyatlarını düşürdü.

Son dönemde şiddet ve gasp olaylarıyla gündeme gelen Londra’nın en lüks caddesi Knightsbridge ve Kensington’da konut fiyatları çakıldı.

Mail on Sunday, sadece İngiltere’nin değil, dünyanın her yerinden zenginlerin birkaç yıl öncesine kadar konut sahibi olmak için milyonlarca pound döktüğü lüks evlerin fiyatlarının düştüğünü ortaya çıkardı. Son yıllarda zenginlere yönelik gasp, cinayet ve saldırı olaylarının artmasından ve İngiliz hükümetinin “zengin vergisi” adı altında sonbaharda yeni bir vergiyi gündeme getirmesinden sonra çok sayıda konut sahibi evlerini satışa çıkarmaya ve bölgeden uzaklaşmaya başladı.

Türkiye’den de çok sayıda zenginin ev sahibi olduğu muhitte konut fiyatlarının düştüğü ve evini satmak isteyen çok sayıda zenginin evlerini indirim yapmalarına rağmen satamadığı ortaya çıktı. İngiliz Mail on Sunday gazetesi, bölgedeki konut fiyatlarının son 15 yılın en düşük seviyesinde olduğunu aktardı.

Ortalama konut fiyatının günümüzde 2.6 milyon İngiliz poundu olduğu bölge, geçen hafta 24 yaşındaki bir adamın sokak ortasında saatini çalmak isteyen bir kişi tarafından bıçaklanarak öldürülmesiyle gündeme gelmişti.

Öte yandan 5 yıl önce evlerin ortalama fiyatının 3.5 milyon İngiliz poundu seviyesinde olduğu da hatırlatıldı. Bölgede yaşayanlarla konuşan Mail on Sunday, son dönemde şiddetin günlük yaşamın bir parçası olduğunu söylerken bu durumun mahalle sakinleri ve zenginler arasında rahatsızlık ve endişe yarattığını söyledi. Türklerin yurt dışında gayrimenkul alımları Mayıs 2025’te 238 milyon dolarla aylık rekor kırdı.

Yılın ilk 5 ayında toplam 1 milyar 31 milyon dolarlık yatırım yaparak, yabancıların Türkiye’deki 726 milyon dolarlık alımını geçti. Son 1 yılda Türklerin yurt dışı yatırımı 2,3 milyar dolara ulaştı.

Uzmanlara göre, Türkiye’de konut fiyatlarında yaşanan sert artış, yüksek kredi faizleri, yatırım geri dönüş sürelerinin uzaması ve konut sektörüne yönelik hukuki düzenlemelerin yarattığı tedirginlik, Türklerin gayrimenkulde rotayı yurt dışına çevirmesinde etkili oluyor.

Aynı zamanda vize zorluklarının artması nedeniyle pek çok ülkede uygulanan altın vize gibi gibi uygulamalar da bu alımların artmasında etkili. Dövizle kira getirisi de yurt dışı konut alımını cazip kılan etkenlerden.