Yılın ilk mortgage indirimi! İndirimler devam edecek

8 Ocak 2026

Yeni yılda mortgage faizlerinde indirime giden ilk banka HSBC oldu. The Guardian tarafından yayınlanan habere göre, bu durum, ilerleyen aylarda bankalar arasında bir indirim savaşı başlatabilir.

Birleşik Krallık’ın en büyük mortgage sağlayıcılarından biri olan HSBC’nin çeşitli mortgage anlaşmalarında yaptığı indirimler, Pazartesi gününden itibaren yürürlüğe girdi.

İngiltere Merkez Bankası’nın (BoE) Aralık ayında politika faizini yüzde 3,75’e düşürmesinin ardından, bankaların da mortgage faizlerini indirmek için harekete geçtiği belirtiliyor.

Uzmanlar, HSBC tarafından yapılan indirimin alıcılar için yeni yıla iyi bir giriş olduğunu ve rakip bankaların da aynı şeyi yapmasının beklendiğini söylüyor.

Mint Wealth firmasında bağımsız finans danışmanı olan David Stirling, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Birçok büyük banka, rekabet edebilmek için kendilerinin de indirime gitmeleri gerektiğini hissedecek. Bu da bankalar arasında indirim savaşına yol açabilir.

“HSBC, 2026 yılının gidişatını erken belirledi. Bu, niyetlerine yönelik büyük bir gösterge ve aynı zamanda bu yıl toplu bir şekilde borç vermeye istekli olduklarını gösteriyor.

Eğer şanslıysak ilkbahar aylarından önce mortgage faizlerinin potansiyel olarak yüzde 3,5’in altına düştüğünü görebiliriz” The Guardian’ın haberine göre, bu yıl 1,8 milyon civarında ev sahibinin mortgage anlaşmalarını yenilemesi bekleniyor.

Bunların birçoğunun, mortgage anlaşmalarını 2021 yılında politika faizi artmaya başlamadan önce yaptıkları, bu nedenle de oldukça düşük sabit faizli anlaşmalardan çıkıp anlaşmalarını yenileyeceği ifade ediliyor.

Finansal veri firması Moneyfacts tarafından geçen hafta yayınlanan verilere göre, iki yıl sabit faizli anlaşmalar için ödenen ortalama faiz oranı yüzde 4,83 olarak görülüyordu.

Finans uzmanları da BoE’nin bu yıl politika faizinde iki indirim daha yapacağını tahmin ediyor.

Ancak son indirim sonrasında BoE tarafından yapılan açıklamalarda, faizlerde indirim kararı almanın artık daha zor olacağını belirtilmişti. Son indirimde, dokuz üyesi bulunan BoE’nin Para Politikası Komitesi, kararı beşe karşı dört oyla almıştı.

Bu karar sonrasında, mortgage anlaşmalarını değişken faizlerle yapan ev sahiplerinin geri ödeme miktarı düşecek.