“Your First Home” planı açıkladı: %2,5 depozit ve %20 devlet kredisi
İngiltere Hükümeti, konut sahibi olma hayali kuran gençleri ve aile desteğinden mahrum ilk ev alıcılarını desteklemek amacıyla “Help to Buy” programını yenileyerek “Your First Home” adlı yeni planı kamuoyuna duyurdu.
Yeni düzenlemeyle birlikte, ailelerinden finansal destek alamayan alıcıların konut piyasasına erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor. Plan kapsamında, gayrimenkul değerinin yalnızca %2,5’i tutarında bir peşinatla ev sahibi olmak mümkün hale gelecek.
Sistem dahilinde hükümet, mülk değerinin %20’sine kadar sermaye kredisi (equity loan) sağlayacak. Ödenebilirliği korumak adına bu kredi başlangıçta faizsiz olarak sunulacak.
Gayrimenkul platformu Rightmove verilerine göre, ülke genelinde ilk ev alıcıları için ortalama konut fiyatı 230.000 sterlin seviyesinde bulunuyor. Bu hesaplamayla bir alıcı, 5.750 sterlin peşinat yatırarak 46.000 sterline kadar devlet kredisinden faydalanabilecek.
Başbakan Andy Burnham, İşçi Partisi’nin Liverpool’daki yıllık kongresinde yaptığı açıklamada, yüksek yaşam maliyetleri nedeniyle ev sahibi olma umudunu kaybeden gençlerin durumuna dikkat çekerek şunları kaydetti:
“Pek çok genç konut maliyetleriyle mücadele ediyor ve kendi evine sahip olma umudunu yitirmiş durumda. Özellikle aile desteği alamayan ilk ev alıcılarının mülk sahibi olabilmesi için devreye giriyoruz. ‘Your First Home’ projesi hem vatandaşlarımızın kendi evlerinin anahtarını teslim almasını sağlayacak hem de inşaat sektörüne ülkenin ihtiyaç duyduğu kaliteli konutları üretme özgüveni verecek.”
Paketin tüm detaylarının 28 Ekim’de Maliye Bakanı John Healey tarafından Açıklanacak Bütçe Oturumu’nda netleşmesi bekleniyor.
Muhalefetten ve Bankacılık Sektöründen İlk Tepkiler
Gölge Konut Bakanı Katie Lam ise düzenlemeyi eleştirerek, hükümetin vadettiği konut sayılarına ulaşamadığını savundu. Lam, alıcıların daha fazla borç yükü altına sokulduğunu ve inşaat geliştiricilerine getirilen ek yükümlülüklerin yeni konut fiyatlarını artırma riski taşıdığını ifade etti.
Finans sektöründen ise projeye destek geldi. NatWest Group Perakende Bankacılık Üst Yöneticisi (CEO) Solange Chamberlain, konut sahipliğine erişimin kolaylaştırılmasının ekonomik büyümeyi ve piyasa hareketliliğini destekleyeceğini belirterek yeni planın uygulanmasına katkı sağlamaya hazır olduklarını açıkladı
Türkçe
العربية
English
Deutsch
Ελληνικά
עִבְרִית
Русский
Українська
