Britanya emlak sektörünün iki farklı yüzü

13 Ocak 2015

Ülke genelinde emlak fiyatları, Muhafazakar Parti tarafından kontrol edilen bölgelerde Labour’un bölgelerine oranla sekiz kat daha hızlı artıyor.
Emlak şirketi Savills tarafından yapılan araştırmaya göre, başkent Londra dışındaki Muhafazakar Parti kontrolündeki bölgelerdeki emlak fiyatlarında ortalama %16’lık bir artış gözlemlenirken, Liberal Demokratların bölgelerinde bu oran %8, Labour kontrolündeki bölgelerde ise sadece %2’de kaldı.
Araştırma aynı zamanda Muhafazakar Parti bölgelerindeki evlerin fiyatlarının, Labour bölgelerindekilere oranla %64 daha yüksek olduğunu ortaya koydu. Aradaki fark ise ev başına ortalama £100,000’luk bir farka işaret ediyor.
Muhafazakar Parti bölgelerinde ortalama ev fiyatları £252,083 civarındayken Labour bölgelerinde bu rakam £153,843 oranında kaldı.
Savills konut araştırmaları direktörü Lucian Cook, “Ev sahibi olan Muhafazakar Parti seçmenleri için geçtiğimiz beş yıl iyi bir şekilde geçti” derken, sürekliliği olan emlak politikalarının yürütülmesinin zor bir iş olduğunun altını çizdi. Muhafazakar Parti, son yıllarda daha yaşlı, Muhafazakar bölgelerde yaşayan ve finansal etkinliği olan seçmenlerin hayatlarını kolaylaştıracak düzenlemeler yapmakla suçlanıyor. Bakanlar yüksek gelirli kesim için yapılan yardımlara devam ederken, farklı sosyal yardımlarda büyük kesintilere gittiler. Koalisyon ortağı Nick Clegg’de yakın zamanda Muhafazakarları, “sadece kendi seçmenlerini düşünmekle” suçlamıştı.
Muhafazakar Bakanlar, Liberal Demokrat ve Labour Partilerinin aksine bir mansion tax (lüks emlak vergisi) getirilmesine karşı çıkıyorlar. Savills tarafından açıklanan rakamlar, bu verginin yürürlüğe neden girmesini istemediklerini ortaya koyuyor.
Fakat Muhafazakarlar sonbahar bütçesinde açıkladıkları düzenlemelerde, £930,000’in üzerinde fiyatı olan evler için ödemeleri arttıracak yeni bir pul vergisi getirdiler. Muhafazakar Parti stratejistleri bu düzenlemenin, partinin zengin kesimi kollamadığının bir kanıtı olduğunu belirtiyor.