Ev fiyatlarında keskin artış

3 Aralık 2013

Nationwide’in yayınladığı rakamlar ev ve daire fiyatlarının keskin bir şekilde arttığını gösterdi. Nationwide yapı kooperatifi ev fiyatlarındaki artışın gecen ayki %5’8’lik oranı da geçerek yılda %6,5 oranına ulaştığını bildirdi.
Yapı kooperatifi ayrıca İngiltere’deki ortalama bir evin fiyatının £174,566 olduğunu ve bu rakamın 2008 Nisan ayından bu yana en yüksek fiyat olduğunu açıkladı. Fakat diğer rakamlar ev fiyatı enflasyonunun Nationwide’in yayınladığı rakamlardan daha düşük olduğunu gösteriyor. Bununla birilikte Nationwide ev fiyatlarının 6 yıl önceki enflasyon dönemindeki zirve noktasından daha düşük olduğunu açıkça dile getirdi. Nationwide baş ekonomisti Robert Gardner “Ev fiyatları hala 2007’deki tüm zamanların rekor yüksekliğinde olan fiyatların %0,6 altındadır” dedi. Gardner bu ilerlemenin iş piyasasındaki iyiye giden görüntünün ve ekonomideki gelişmenin sonucu olduğunu belirtti.
Ev fiyatları bu yıl her ay artarken, bu ayki artış oranının %0,6 olduğu açıklandı. Ekim ayındaki artış %1’di. Land Registry geçtiğimiz hafta ev fiyatlarının İngiltere ve Wales’de yıllık olarak %3.4 oranında arttığını soyledi. Land Registry’nin yayınladığı rakamlar Nationwide’in kullandığı ‘mortgage’lerdeki onay oranına göre değil, gerçek satışlara göre hesaplanıyor. Fakat Land Registery tahminlerinde gecikmeler olabiliyor. The Office for National Statistics (ONS) ev fiyatlarındaki enflasyonun %3,8 olarak tahmin edildiğini açıkladı.
Bazı ekonomistler Bank of England’in düşük faizli borçlandırma programını durdurmasının halinde konut piyasasında duraklamaya sebep olabileceğine inanıyor. Ocak’tan itibaren düşük faizli borçlandırma programı sadece küçük isletmelere yönelik kullanılacak.