Help- to – buy projesi günde 75 kişiyi yeni ev sahibi yapıyor

15 Kasım 2013

Açılmasından bir ay sonra, 2 bin 384 kişi yeni şema kapsamında bir ev satın almak için teklifte bulundu. Yeni mortgage başvurusunda bulunan her dört başvurucudan üçünün otuzlu yaşlarındaki ilk defa ev alıcısı olduğu açıklandı.
Help-To-Buy isimli hükümet pro­jesi, değeri 600 bin sterline kadar olan evler için sadece yüzde 5 de­poziti olanlara teklifler sunuyor. Uzmanlar projenin ev satışlarını artıracağını düşünürken, fiyatları da yükseltebileceği öngörüsünde bulunuyor. Ancak bu durum, ara­larında iş bakanı Vince Cable’ın da olduğu bir kesim tarafından ev pi­yasasında yeni bir köpük yaratabi­leceği şeklinde eleştiriliyor.
Maliye Bakanı ise köpük kaygı­sının gerçek dışı olduğunu belirte­rek, ev fiyatlarının hala Britanya’nın çoğu kesiminde zirvede olduğun­dan yüzde 25 daha düşük bir dü­zeyde seyrettiğini savundu. Buna göre mortgage mevcudiyeti ise kriz öncesinin ancak yarısı düzeyinde.
İngiltere’deki mortgage piyasa­sının yaklaşık yüzde 65’i, Help-To- Buy’a katıldı ve HSBC, Barclays, Santander, Virgin Money ve Alder­more önümüzdeki aylarda daha fazla ürünle piyasaya girecek.
Hükümetin Help-to-Buy projesi bu yılın başlarında yürürlüğe gir­mişti.
İşçi Partili ve Bazı Liberal Demok­ratlarsa, Help to Buy şemasının bir başka konut piyasası köpüğü yarat­masından endişe ediyor. Rakamlar da uygulamanın ilk ayında toplamda 365 milyon sterlinlik mortgage baş­vurusu için 2 bin 384 başvuru ol­duğunu belirtiyor. Ancak David Ca­meron, projeye dönük eleştirilerin yanlışlığının görüldüğünü savundu.
Muhalefet, önlemlerin kendini al­datmaya dönük aldığını çünkü hü­kümet destekli yüzde 95 mortga­gelerden faydalanan insanların ta­sarruflarının ev fiyatlarındaki artış tarafından yok sayılabileceğini dü­şünüyor. İşçi Partisi, ev sahiplerinin mortgage alabilmek için yılda 100 bin sterlinden fazla kazanması ge­rektiğini ve uygulamanın daha dü­şük gelirlileri de kapsayacak şekilde genişletildiğini savunuyor. Banka­nın Mali Politika Komitesi’yse, ko­nut piyasasında aşırı bir ısınma olması durumunda fiyatın 300 bin sterline düşürülüp düşürülmeyece­ğini değerlendirecek.