İlk kez ev alacaklara büyük fırsat; kahverengi alanlara 40.000 yeni konut

31 Temmuz 2025

İngiltere Ulaştırma Bakanlığı ile Topluluklar ve Yerel Yönetimler Bakanlığı’nın açıkladığı yeni plan doğrultusunda, Manchester, Newcastle, Nottingham ve Cambridge gibi şehirlerde atıl demiryolu arazileri dönüştürülerek yeni konut alanları, yeşil yaşam bölgeleri, alışveriş ve otel alanları oluşturulacak.

Ulaştırma Bakanı Heidi Alexander’ın liderliğinde duyurulan girişim kapsamında, ülke genelinde kullanılmayan demiryolu arazileri değerlendirilerek önümüzdeki on yıl içinde toplam 40.000 konut inşa edilecek. İlk beş yıl içinde ise 15.000’den fazla yeni konutun hayata geçirilmesi hedefleniyor. Bu çalışmalarla birlikte 1 milyar sterlinlik kalkınma yatırımı başlatılacak.

Yeni kurulan kamuya ait gayrimenkul geliştirme şirketi Platform4’un başkanlığına tecrübeli isim Bek Seeley atandı. Şirket, Manchester, Newcastle, Nottingham ve Cambridge gibi şehirlerde yerel ekonomik büyümeyi destekleyecek ve özel sektör yatırımlarını artıracak projelere öncülük edecek.

Platform4, daha önce bağımsız çalışan London and Continental Railways Ltd ile Network Rail’in gayrimenkul ekiplerinin birleşimiyle oluşturuldu. Bu sayede demiryolu arazilerinin geliştirilmesi konusundaki çabaların daha bütüncül ve etkili bir yapıya kavuşması sağlandı. Şirketin bu yeni birleşik yapısıyla 227 milyon sterlin ek gelir sağlaması öngörülüyor.

Hedef, unutulmuş sanayi alanlarını yaşanabilir mahallelere dönüştürmek. Projeler sadece konut değil, aynı zamanda yeşil alanlar, mağazalar ve otellerle de desteklenecek. İlk etapta belirlenen dört öncelikli proje arasında şunlar yer alıyor:

• Newcastle Forth Goods Yard: 600’e kadar yeni konut ve daha fazlasının önünü açacak altyapı

• Manchester Mayfield: 1.500 yeni konut potansiyeli

• Cambridge: 425 konutluk karma kullanımlı bir proje

• Nottingham: Barnum projesi kapsamında tamamlanan 348 konuta ek olarak 200 yeni konut

Başbakan Yardımcısı ve Konut Bakanı Angela Rayner, “Konut krizi, birçok kişiyi ev sahibi olma hayalinden uzaklaştırdı. Ülke genelinde kullanılmayan alanları değerlendirerek 1,5 milyon konut inşa etme hedefimiz doğrultusunda somut adımlar atıyoruz,” dedi.

Platform4’un kârlarının, yeniden demiryolu altyapısına yatırılarak kamuya fayda sağlaması hedefleniyor. Şirket, istasyonların çevresini canlı topluluklara dönüştürerek yerel ekonomiye katkıda bulunacak.

Platform4 Başkanı Bek Seeley, “Yeni evler ve işler yaratarak ekonomik büyümeyi destekleyeceğiz. Yerel otoriteler ve kamu ortaklarımızla birlikte sürdürülebilir yaşam alanları inşa edeceğiz,” dedi.

Demiryolu arazilerinde konut geliştirme konusunda işbirliği yapılan özel sektör temsilcileri de projeyi memnuniyetle karşıladı. Keepmoat CEO’su Ian Hoad, Grainger plc CEO’su Helen Gordon ve Home Builders Federation CEO’su Neil Jefferson yaptıkları açıklamalarda, atıl alanların değerlendirilmesinin konut arzını artıracağını ve genç neslin ev sahibi olmasını kolaylaştıracağını belirtti.

British Property Federation’dan yapılan açıklamada ise Platform4’un kamu arazilerini kalkınma amaçlı değerlendirmesinin, yerel topluluklara uzun vadeli ekonomik katkı sağlayacağı vurgulandı.

kaynak: GOV