ENFIELD
HACKNEY
HARINGEY
ISLINGTON
İngiltere’de belediye başkanlarına, bölgelerindeki büyük konut ve ticari projelerde önemli planlama kararlarını devralabilmelerini sağlayacak yeni yetkiler verilmesi planlanıyor. Düzenleme kapsamında belirli büyüklüğün üzerindeki projeler belediye başkanlarının müdahale alanına girecek.
İngiltere hükümeti, yerel kalkınmayı ve konut inşaatlarını hızlandırmak amacıyla belediye başkanlarının planlama sistemindeki yetkilerini genişletmeye hazırlanıyor.
Gelecek hafta yayımlanması beklenen önerilere göre belediye başkanları, bölgelerindeki ekonomik büyüme üzerinde önemli etkisi bulunan bazı planlama başvurularını yerel yönetimlerden devralabilecek. Belediye başkanları, ilgili belediyeye projenin ilerletilmesi veya reddedilmesi yönünde karar verebilecek.
Düzenlemenin farklı siyasi partilerden 10 belediye başkanının desteğini aldığı belirtildi. Yeni sistemle İngiltere genelindeki belediye başkanlarının yetkilerinin, halihazırda benzer yetkilere sahip olan Londra Belediye Başkanı’nın yetkileriyle daha uyumlu hale getirilmesi amaçlanıyor.
150’den fazla konut içeren projeler kapsamda
Londra dışında ilk kez ülke genelinde uygulanacak eşikler de belirlendi.
Buna göre 150’den fazla konut içeren projeler, 15 bin metrekareden büyük ticari alanlar ile 30 metre veya daha yüksek binalar yeni yetkilerin kapsamına girecek. Hükümet, 30 metrelik yüksekliğin yaklaşık 10 kata karşılık geldiğini belirtti.
Belediye başkanlarına ayrıca bazı bölgelerde geliştirme için önceden izin verme yetkisi tanınması planlanıyor. Böylece uygun projelerde geliştiricilerin ayrıca planlama başvurusu yapmasına gerek kalmadan inşaat sürecinin başlayabilmesinin önü açılacak.
Başvuruların çoğunu belediyeler değerlendirmeye devam edecek
Yeni yetkilere rağmen planlama başvurularının büyük bölümünde karar verme sorumluluğu yerel belediyelerde kalacak.
Hükümet, bazı bölgelerin mevcut sistem altında konut hedeflerinin üzerinde performans gösterdiğine dikkat çekti. Son üç yılda Salford’da 4 bin 249 konutluk hedefe karşılık 7 bin 584, Leeds’te 10 bin 151 konutluk hedefe karşılık 11 bin 690, Knowsley’de ise 772 konutluk hedefe karşılık 1.888 konut tamamlandığı belirtildi.
Alınacak tüm kararların planlama kurallarına, yerel planlara ve ulusal politikalara uygun olması gerekecek. Başvuru sahiplerinin itiraz hakkı devam ederken, bakanlar da gerektiğinde müdahale edebilme yetkisini koruyacak.
Konut fonlarında belediye başkanlarının etkisi artacak
Planlanan değişikliklerle belediye başkanlarının ulusal konut fonlarının kendi bölgelerinde nasıl kullanılacağı konusunda da daha fazla söz sahibi olması öngörülüyor.
Homes England büyük projelerde öncü rolünü sürdürecek ancak kurumun finansmanı ve uzmanlığının, yerel belediye başkanlarıyla belirlenen önceliklere daha fazla odaklanması planlanıyor.
Hükümete göre arazi ve altyapıya yönelik ulusal fondan 1,3 milyar sterlin, en gelişmiş yedi belediye başkanlığı bölgesine tahsis edildi. Ayrıca yedi bölgeye 234 milyon sterlinlik brownfield fonu ayrılırken, Housing Accelerator Fund kapsamında yetki devri için 1,5 milyar sterlin taahhüt edildi.
Büyük altyapı projeleri için yeni harç yetkisi
Londra dışındaki belediye başkanlarına ayrıca büyük altyapı yatırımlarını finanse etmek amacıyla yeni gelişim projelerinden harç alma yetkisi verilmesi planlanıyor.
Hükümet, benzer bir finansman aracının Londra’daki Elizabeth line projesinin hayata geçirilmesine katkı sağladığını; demiryolu kapasitesinin artırılması, konut gelişimi ve kentsel dönüşümün desteklenmesinde kullanıldığını belirtti.
kaynak: GOV
Türkçe
العربية
English
Deutsch
Ελληνικά
עִבְרִית
Русский
Українська
