Kira fiyatları son yedi senede ilk kez düştü

9 Haziran 2017

Birleşik Krallık’taki ortalama kira fiyatları, yedi yılı aşkın bir süreden sonra ilk kez düşüş gösterdi. Ev sahipleri ve kira acentelerine hizmet sunan HomeLet şirketi tarafından yayınlanan verilere göre, Birleşik Krallık genelindeki kira fiyatları mayıs ayında yüzde 0.3 oranında düşerken, Londra’daki düşüş yüzde 3 oranında görüldü.

Verilere göre, Londra’daki yeni kiracılar, geçen yılın temmuz ayına göre ayda 70 sterlin daha az kira ödüyor. Ülke genelindeki aylık ortalama kiralar 904 sterlinden 901 sterline gerilerken, Londra’da ise bu rakam 1,572 sterlinden 1,502 sterline geriledi.Kira fiyatlarında görülen bu düsüş, konut piyasasının yavaşlama belirtilerine bir yenisini daha eklemiş oldu. Geçen haftalarda yayınlanan veriler, ortalama ev fiyatlarının aylık olarak üst üste üçüncü kez düştü- günü göstermişti. İngiltere’nin Kuzeydoğu ve Güneydoğu bölgelerinin yanı sıra İşkoçya, Yorkshire ve Humberside bölgelerinde kira fiyatlarındaki düşüşler yüzde 0.6 ve yüzde 2.3 arasında değişiyor. HomeLet şirketinin baş yöneti- cisi Martin Totty, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Veriler gösteriyor ki, ev sahipleri şu an hem reel maaşlardaki büyümenin yavaş olduğu bu dönemlerde kira fiyatlarının kiracılar için ödenebilir olması, hem de kendilerinin artan maliyetlerini karşılayabilme konusunda zor bir denge kurma sorunuyla karşı karşıya.” Hükümet tarafından yayınlanan son veriler, İngiltere’de 4.3 milyon ailenin özel sektörden ev kiraladığını gösteriyor. Kira acentesi Your Move tarafından nisan ayında yapılan bir açıklamada, son bir senede Londra’daki kiralama seviyesinde sert bir düşüş olduğu belirtilmişti. Yapılan açıklamada ayrıca bu durumun, ev kiralamak isteyen insanların Londra dışına yoğunlaşmaya başladığının bir göstergesi olduğu ifade edilmişti. Konu hakkında yorumlarda bulunan bazı kişiler, muhtemelen Brexit’in bir sonucu olarak, özellikle Londra’da olmak üzere kiracı taleplerinde düşüş yaşandığını söylüyor. Diğer yorumlarda ise satış piyasasındaki zayıflamanın, birçok ev sahibini evini satmak yerine kiralamaya teşvik ettiği belirtiliyor.