Londra’da ev fiyatları patlama noktasında

4 Nisan 2014

Ev fiyatları bir yıl öncesine oranla % 18 artış gösterdi Ülke genelinde fiyatlar yıllık % 9.5 artarken 2014’un ilk üç ayında ev fiyatları bu oranın iki katı yükseliş gösterdi. Nationwide Building Society’nin geçen Çarşamba açıkladığı istatistiklere göre; Londra’da normal bir evin fiyatı 362 bin 699 sterline çıktı.
Aynı evin ülkenin diğer bölgelerindeki fiyatı ise, Londra’daki fiyatların çok altında olduğunu gösteriyor. İstatistiklere göre; bu bölgelerdeki evinlerin fiyatı, £180 bin 264 olarak gösteriliyor. 1970’lerde başlayan ilk istatistiklere göre, Londra ile diğer bölgeler arasındaki fiyat farkı % 30 iken bugün % 80’lere ulaştı. Uzmanlara göre; insanların gelirleri aynı yerde sayarken konut fiyatlarının kontrolün dışında yükselmesi, ‘piyasada çok tehlikeli saatli bir bomba gibi patlayabilir’ yorumunuda bulunuyorlar. Ayrıca, sosyal ve ekonomik sorunlar yaratabileceği konusu gündeme getiriliyor.
Yükselen ev fiyatlarının kontrolün dışına çıkmasının diğer nedenleri arasında; ucuz faizler, yetersiz ev miktarı ve ev sahibi olmak isteyenlerin sayısının her geçen gün artması olarak gösteriliyor. Uzak Doğu ve dış ülkelerde aynı servete sahip olan zenginler de Londra’nın belirli bölgelerinde mülk sahibi olmayı iyi yatırım olarak görmesi de ayrıca Londra’nın emlak piyasasını tetikliyor.
Londra emlak piyasasındaki uzmanların görüşlerine göre; Londra’da evi olan birçok kişi evini satıp Londra dışına taşınmayı düşündüğü ancak bir daha geri dönüp ev alamama korkusu içinde olduğunu belirtiyorlar.