Mortgage ödemelerindeki gecikmeler ve el koymalar 8 yılın en düşük seviyesinde

17 Şubat 2015

Kreditörler tarafından el koyulan evlerin sayısı geçen yıl 2006’dan beri en düşük seviyelere geriledi.
The Council of Mortgage Lenders (CML), el konulan ev sayısının %26 oranında düşerek 21,000 seviyesine gerilediğini söylerken, mortgage ödemelerindeki gecikmelerinde son sekiz yılın en düşük seviyesine indiğini belirtti. Bu gelişmeler, işsizlikteki azalmaya ve faiz oranlarının düşük seviyelerde tutulmasına bağlandı.
Fakat CML, faiz oranlarının yükseltilmesiyle birlikte daha fazla ev sahibinin ödemelerde zorlanmasının beklendiği konusunda uyarıda bulundu. Geçtiğimiz yıl evlerinden, ödemelerdeki gecikmeler yüzünden çıkarılma oranı artan grup ise kiracılar oldu. Adalet Bakanlığı’nın verilerine göre geçtiğimiz yıl 42,000 kiracı, ev sahipleri tarafından evlerinden çıkarıldı.
Bu rakam, 2013 yılına göre %11’lik bir artışa ve kayıtların tutulduğu 2000 yılından beri en yüksek oranlara işaret ediyor.
Veriler son yıllarda kiracı ve ev sahibi rakamlarında gözlemlenen büyük artışa işaret ediyor. Fakat Shelter isimli yardım kuruluşunun başkanı CampbellRobb, “Emlak fiyatlarındaki inanılmaz yükseliş sebebiyle, ailelerin ani bir hastalık veya işlerini kaybetmeleri durumunda aniden evsiz kalmaları konusunda büyük korkular yaşadıkları duyumlarını alıyoruz” şeklinde konuştu. El koymalar ve ödemelerdeki gecikmeler, mortgage ödemeleri bulunan ev sahipleri arasında 2009’daki krizden beri artış gösteriyordu. Fakat gerçekte bu artış, beklenenin çok daha altında gerçekleşti.
Kreditörlere bazı sınırlandırmalar getiren yeni yasalar, bu kurumların finansal sorunlar sebebiyle ödemelerinde geciken ev sahiplerine karşı daha sabırlı davranmalarını gerektirdi.