Ortalama ev fiyatları £300,000 barajını aştı

25 Mart 2016

İngiltere ve Galler’deki ortalama ev fiyatları ilk kez £300,000 barajını aştı.

Bu rakamlar, ev fiyatlarının 10 yılda %50 oranında artarken maaş artışlarının %22 olduğunu gösteriyor. Emlak sitesi Rigtmove’a göre, mart ayında fiyatlar %7.6 artarak rekor seviye olan £303,190’a yükseldi. 2006 yılında ortalama fiyatlar £200,980 olarak göze çarpıyor. Greater London bölgesinde ortalama fiyatlar sene başından mart ayına kadar %11 artarak £644,045’e yükseldi. Rightmove direktörü ve analiz uzmanı Miles Shipside, geçen ay piyasaya hafta başına ortalama 30,000 yeni mülk girdiğini ve bu oranın geçen sene aynı döneme göre %3 fazla olduğunu söyledi.

Shipside ayrıca, uygun maliyetli mortgage’lerin, ekonomik toparlanmanın ve fazla talep olmasının fiyat artışlarında etkili olduğunu ve bu durumun ilk kez ev alacakların fiyatları karşılamakta güçlük çekmelerine neden olduğunu belirtti. İlk kez ev alacak olanlardan talep edilen fiyatlar İngiltere ve Galler’de ortalama %9.6 artarak £185,612’ye yükseldi. Yine de, yabancı alıcı taleplerinin azalmasıyla ve evini kiraya verenlerle birden fazla evi olanlar için stamp duty (damga vergisi) fiyatlarının artmasıyla, fiyatlardaki bu yükselişin yavaşlamaya başladığı belirtiliyor.