Sosyal konut sisteminde tarihi reform: Aile içi şiddet failleri sosyal konutlardan çıkarılacak

1 Haziran 2026

Yeni Sosyal Konut Yasası ile mağdurlar evlerinde kalabilecek, şiddet uygulayanlar ise tahliye edilebilecek

İngiltere hükümeti, aile içi şiddet mağdurlarını korumaya yönelik önemli bir adım atarak sosyal konut sisteminde köklü değişiklikler içeren Sosyal Konut Yasa Tasarısı’nı Parlamento’ya sundu. Yeni düzenleme kapsamında aile içi şiddet uygulayan kişiler sosyal konutlardan çıkarılabilecek, mağdurlar ise evlerini terk etmek zorunda kalmadan yaşadıkları topluluklarda güvenli şekilde kalmaya devam edebilecek.

1 Haziran 2026 Pazartesi günü Parlamento’da ikinci kez görüşülen yasa tasarısı, aynı zamanda sosyal konut satışlarını sınırlandıran ve sosyal konut stokunu korumayı amaçlayan kapsamlı reformlar da içeriyor.

Şiddet mağdurları artık evlerini terk etmek zorunda kalmayacak

Mevcut sistemde sosyal konutlarda yaşayan aile içi şiddet mağdurlarının korunabilmesi için çoğu zaman mağdurun evi terk etmesi gerekiyordu. Ortak kira sözleşmelerinde ise mağdurun sözleşmeyi tamamen sonlandırması gerekebiliyor ve bu durum birçok kişinin evsiz kalmasına yol açıyordu.

Yeni yasa ile birlikte:

• Sosyal konut sağlayıcıları ve mahkemeler aile içi şiddet uygulayan kişilerin tahliyesine karar verebilecek.
• Mağdurun evi terk etmesi şartı ortadan kaldırılacak.
• Ortak kira sözleşmelerinde mahkemeler kira sözleşmesini mağdurun tek adına devredebilecek.
• Mağdurun aynı evde kalmasının uygun olmadığı durumlarda sosyal konut sağlayıcıları alternatif konut sunabilecek.

Faillerin mağdurları evsiz bırakmasının önü kesilecek

Tasarı ayrıca aile içi şiddet uygulayan kişilerin kira sözleşmesini tek taraflı feshederek mağduru evsiz bırakmasına imkan tanıyan yasal boşluğu da kapatıyor.

Yeni düzenlemeye göre şiddet uygulayan kişinin verdiği “Notice to Quit” (kira sözleşmesini sonlandırma bildirimi), aile içi şiddet nedeniyle devam eden mahkeme süreçleri tamamlanmadan yürürlüğe girmeyecek.

Hükümet verilerine göre yalnızca geçen yıl İngiltere’de yaklaşık 15 bin hane aile içi şiddet nedeniyle yeni bir sosyal konut bulmak zorunda kaldı.

Keir Starmer; “Mağdurlar artık evlerini kaybetmek zorunda kalmayacak”

Başbakan Keir Starmer, yeni düzenlemenin aile içi şiddet mağdurları için önemli bir dönüm noktası olduğunu belirterek şunları söyledi:

“Hiçbir aile içi şiddet mağduru, tehlikeli bir ortamda kalmak ile evini kaybetmek arasında seçim yapmak zorunda bırakılmamalıdır. Bu hükümet bu adaletsizliği sona erdiriyor. Failler evden çıkarılacak, mağdurlar ve çocukları ise yaşadıkları ve aidiyet hissettikleri topluluklarda güven içinde kalabilecek.”

Starmer ayrıca hükümetin sosyal konut krizini çözmeye kararlı olduğunu vurgulayarak sosyal konutların satılırken yerine yenilerinin yapılmamasının kabul edilemez olduğunu söyledi.

Steve Reed; “Ahlaki bir başarısızlığa son veriyoruz”

Konut Bakanı Steve Reed ise mevcut sistemin mağdurları imkânsız bir tercih yapmaya zorladığını belirtti.

Reed açıklamasında:

“Aile içi şiddet mağdurları ya tehlike içinde yaşamaya devam etmek ya da evsiz kalmak arasında seçim yapmak zorunda bırakılıyordu. Bu ahlaki bir başarısızlıktı ve hükümetimiz buna son vermekte kararlı” dedi.

Sosyal konut satışlarında tarihi değişiklik

Tasarı yalnızca aile içi şiddet mağdurlarına yönelik korumalar getirmiyor. Aynı zamanda sosyal konut stokunun yıllardır yaşadığı kayıpları durdurmayı hedefleyen kapsamlı reformlar da içeriyor.

1980 yılından bu yana İngiltere’de “Right to Buy” programı kapsamında 2 milyondan fazla sosyal konut satıldı.

2012 ile 2025 yılları arasında:

• Yaklaşık 133 bin belediye konutu satıldı.
• Buna karşılık yalnızca 51 bin yeni sosyal konut inşa edildi.

Bugün İngiltere’de:

• 1,3 milyon hane sosyal konut bekleme listesinde bulunuyor.
• 175 binden fazla çocuk geçici konaklama merkezlerinde yaşıyor.

Sosyal konut satın alma şartları zorlaştırılıyor

Yeni yasa kapsamında sosyal konut satın alma hakkı tamamen kaldırılmayacak ancak şartlar önemli ölçüde sıkılaştırılacak.

Yeni düzenlemeler şunları içeriyor:

• Sosyal konut satın alma hakkı için gerekli kiracılık süresi 3 yıldan 10 yıla çıkarılacak.
• Yeni inşa edilen sosyal ve uygun fiyatlı konutlar 35 yıl boyunca satış kapsamı dışında tutulacak.
• Kırsal bölgelerdeki sosyal konutlar satış programından muaf olacak.
• Daha önce bu haktan yararlanmış kişilerin ikinci kez aynı imkândan faydalanması engellenecek.
• Belediyelere satılan konutları geri satın alma konusunda daha güçlü yetkiler verilecek.
• Satılan konutlarda indirim geri ödeme süresi 5 yıldan 10 yıla çıkarılacak.

Sosyal konutlar için 39 milyar sterlinlik yatırım

Hükümet, reformların 10 yıllık Sosyal ve Uygun Fiyatlı Konut Programı kapsamında ayrılan 39 milyar sterlinlik bütçe ile destekleneceğini açıkladı.

Bu yatırımın, bir nesildir sosyal konut alanına yapılan en büyük finansman desteği olduğu belirtiliyor.

Kurumlardan destek

Aile İçi Şiddet Komiseri Dame Nicole Jacobs, yeni düzenlemelerin yıllardır talep edildiğini belirterek, mağdurların güvenli ve istikrarlı bir yaşam kurabilmeleri için önemli bir adım olduğunu söyledi.

Women’s Aid, Domestic Abuse Housing Alliance ve National Housing Federation gibi kuruluşlar da yasa tasarısına destek vererek, mağdurların evsiz kalma riskinin azaltılacağını ve sosyal konut sisteminin daha güvenli hale geleceğini vurguladı.

Düzenleme ne zaman yürürlüğe girecek?

Sosyal Konut Yasa Tasarısı ilk olarak 14 Mayıs 2026’da Parlamento’ya sunuldu.

Tasarı İngiltere ve Galler’i kapsasa da şu aşamada tüm düzenlemeler yalnızca İngiltere’de uygulanacak.

Özel kiralık konut sektörünü kapsamayan düzenlemenin kabul edilmesi halinde sosyal kiralık konutlara ilişkin yeni kuralların Ekim 2027’de yürürlüğe girmesi planlanıyor.

 

kaynak: GOV