İngiltere’de tren, tramvay ve metro istasyonlarının yakınında binlerce yeni konutun inşa edilmesini kolaylaştıracak yeni planlama kuralları yürürlüğe girdi. Hükümet, toplu taşıma bağlantılarının güçlü olduğu bölgelerde konut projelerine prensip olarak onay verilmesini öngören yeni yaklaşımla konut arzını artırmayı ve insanların iş, okul ve ulaşıma daha yakın yaşamasını hedefliyor.
İngiltere hükümeti, 17 Ağustos Pazartesi günü yürürlüğe giren yeni Ulusal Planlama Politikası Çerçevesi (NPPF) kapsamında istasyon çevresindeki konut projelerinin önünü açacak önemli değişiklikler yaptı.
Yeni düzenlemeye göre, ulaşım bağlantılarının güçlü olduğu tren, tramvay ve metro istasyonlarına makul yürüme mesafesinde bulunan alanlarda konut inşasına prensip olarak olumlu yaklaşılacak. Bu bölgelerde yapılması beklenen konut miktarı için de yeni asgari yoğunluk kriterleri uygulanacak.
Hükümet, istasyonların çevresindeki yeterince değerlendirilmeyen arazilerin konut yapımında kullanılmasıyla yeni yatırımların ve istihdamın desteklenmesini, aynı zamanda insanların günlük ulaşım sürelerinin azaltılmasını amaçlıyor.
1,5 milyon konut hedefinde yeni adım
Yeni planlama kuralları, hükümetin parlamento dönemi sonuna kadar 1,5 milyon konut inşa etme hedefinin bir parçasını oluşturuyor. Hükümet, bu hedef doğrultusunda dörtte birlik aşamanın geçildiğini açıkladı.
Konut, Topluluklar ve Yerel Yönetimler Bakanı Angela Rayner, ulaşım merkezlerinin çevresindeki alanların değerlendirilmesinin insanların işlerine, okullarına ve ihtiyaç duydukları hizmetlere daha yakın yaşamalarına yardımcı olacağını belirtti.
Rayner, uygulamanın aynı zamanda yerel işletmeleri destekleyeceğini, ekonomik büyümeyi teşvik edeceğini ve konut krizinin çözümüne katkı sağlayacağını ifade etti.
Büyük projelerde en az yüzde 40 erişilebilir konut
NPPF kapsamında konut projelerine ilişkin başka önemli değişiklikler de yapıldı. Büyük ölçekli projelerde konutların en az yüzde 40’ının erişilebilirlik standartlarını karşılaması için ulusal asgari oran getiriliyor.
Yeni çerçeve ayrıca yerel topluluklar açısından önem taşıyan tesislerin korunmasını güçlendirirken, yapay zekâ büyüme bölgeleri ve veri merkezleri gibi ekonomik ve teknolojik altyapı yatırımlarına daha fazla destek verilmesini öngörüyor.
Pub ve müzik mekânlarının geçerli bir neden olmadan kaybedilmesini önlemeye yönelik planlama korumaları da yeni düzenlemelerin bir parçası olacak.
Planlama sürecindeki bürokrasi azaltılacak
Hükümet, konut ve diğer yatırımların daha hızlı hayata geçirilmesi amacıyla planlama başvurularındaki bazı bürokratik işlemleri de azaltacak.
Yerel yönetimlerin, uzman görüşüne ihtiyaç bulunmayan durumlarda bazı kamu kuruluşlarından onay alması artık gerekmeyecek. Uzman kurumların değerlendirmeleri ise gerçekten gerekli olan projelere yoğunlaştırılacak.
Yeni sistemde küçük projeler için talep edilen bilgi miktarının azaltılması ve “orta ölçekli proje” adıyla yeni bir planlama kategorisinin oluşturulması da öngörülüyor.
Hükümete göre değişiklikler, konut krizinin çözülmesinin yanı sıra yatırımların hızlandırılmasına, istihdam yaratılmasına ve toplu taşıma bağlantılarının güçlü olduğu bölgelerde daha sürdürülebilir yerleşim alanlarının oluşturulmasına katkı sağlayacak.
kaynak: GOV
Türkçe
العربية
English
Deutsch
Ελληνικά
עִבְרִית
Русский
Українська
