Tüketici üzerindeki baskı ev fiyatlarına da yansıdı

4 Nisan 2017

Birleşik Krallık’taki ortalama ev fiyatları mart ayında %0.3 oranında düşerek Haziran 2015’ten bu yana ilk kez aylık bazda düşüş gösterdi.

Aylık olarak bakılan veriler genellikle istikrarsız olsa da, bunun son beş yılda görülen en büyük aylık düşüş olduğu belirtiliyor. Ekonomistler, bu durumun enflasyon nedeniyle tüketiciler üzerinde oluşan baskı sonucunda oluştuğunu söylüyor. Nationwide tarafından yayınlanan veriler, yıllık olarak bakıldığında ise fiyatların geçen yılın mart ayına oranla %3.5 oranında yükseldiğini gösteriyor. Yayınlanan başka bir rapor ise, beş milyon düşük maaşlı işçinin hem kiralama hem de satın alma konusunda ev piyasasının dışında kaldığı konusunda uyarıyor.

Nationwide, Birleşik Krallık’taki ortalama ev fiyatının şu anda 207,308 pound olduğunu belirtti. Nationwide’ın baş ekonomisti Robert Gardner, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “İngiltere’nin güney bölgelerindeki fiyat artışı kuzey bölgelerine oranla daha fazla olmaya devam etti, fakat aradaki fark daha da daraldı.”Ekonomist Howard Archer ise, verilere bakılacak olursa ev piyasasının tüketiciler üzerindeki baskılardan gelecekle ilgili kaygılarından oldukça etkilendiğine yönelik inançlarının arttığını ifade etti.

National Housing Federation (NHF) tarafından yayınlanan ayrı bir rapora göre, İngiltere içerisinde şu anda düşük maaşlı bir işçinin mortgage alabileceği bir tek Burnley şehri kaldı.

NHF, İngiltere’deki ev fiyatlarının 2002 ve 2016 yılları arasında %120 oranında ve aynı dönemde maaşların yalnızca %38 oranında arttığını söyledi. Kira seviyelerine bakılacak olursa, İngiltere’nin hiçbir bölgesinde düşük maaşlı bir işçinin ev kirası için aylık maaşlarının %30’undan daha az ödemediği belirtiliyor.

NHF yöneticisi David Orr, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:“Bu analiz oldukça depresif. İşleri yerel ekonomiler için oldukça önemli olsa da, düşük maaşlı işçilere her zaman olduğundan daha az karşılanabilir seçenek kalmış durumda.”