Yüzde 5 depozitle ev sahibi olunabilir

Lloyds, RBS, Barclays ve Nationwide’ın da aralarında ol­duğu en büyük kreditörler Downing Street’te bulunan 11 numaralı Ma­liye Bakanlığı Ofisi’nde ana inşaat firmalarıyla bir toplantı yaptı. Nisan ayında, kredi uygulaması ilk defa ev alıcılarına genişletilmiş, hükümet yüzde 5 depoziti olanlara evin değerinin yüzde 20’lik değerini düşük faizli kredi olarak sunarak, böylece bankalar evin değerinin yüzde 75’lik kısmını karşılamasını teşvik etmeye çalışmıştı.
Yaklaşık 7 bin yeni yapılmış ev, uygulama aracılığıyla satıldı. Böyle­likle uygulama ilk dört ayında piya­sanın canlanmasına katkı sunmuş oldu. Britanya Bankacılar Birliği, bu rakamın bir ay önce 36 bin 290 ol­duğunu söyledi. Maliye Bakanı, kreditör ve ev inşaatı yapan firmalarla geçtiğimiz salı günü yaptığı toplantıda değeri 600 bin sterline kadar olan ev kre­dilerini kapsayan uygulamanın de­taylarını tartıştı. Help to Buy uygulamasının ikinci aşamasıysa Ocak 2014’te yürürlüğe girecek. Uygulama geniş miktarda depo­ziti olmayanların ev sahibi olmasını hedefliyor.
Bu ikinci adım aynı zamanda sa­dece yeni yapılan evleri değil tüm evleri kapsayacak ve ilk defa ev sa­hipleri olacakların yanı sıra zaten evi olanlar da uygulamadan fayda­lanabilecek. Council of Mortgage Lenders Ge­nel Direktörü Paul Smee piyasanın iş yapmaya açık olduğunu belirte­rek, hükümet desteğinin daha uy­gun koşullar sağladığını belirtiyor. Bazı yorumcular da hükümetle­rin bu şekilde mortgageleri teşvik etmemesi gerektiğini belirterek, uygulamanın fiyatları yükselttiğini söyledi.
IOD’dan ekonomist Greame Le­ach konut piyasasının alım değil arz sorunuyla karşı karşıya olduğunu belirterek uygulamanın boyutunun çok tehlikeli olduğunu kaydetti. Liberal Demokrat parlamento üyesi Lord Oake ise kamu parası ve teminatlarının kamusal konut yapımı için kullanılması gerekti­ğini belirterek, özel ev fiyatlarını bu yöntemle artırmamak gerekti­ğini savundu. Gölge Maliye Bakanı Jack Dro­mey ilk defa ev alıcıların lehine ola­cak her uygulamayı destekledikle­rini belirterek, “ancak uygulamanın düşük ve orta gelirlilerin erişimine ne kadar açık olduğuna ilişkin yay­gın eleştiriler var” dedi.