Ana caddelerde ki boş dükkanlar açık artırmayla kiralanacak

Hükümetin 14 Mayıs’ta yaptığı açıklamaya göre, toplulukların ana caddeleri yeniden canlandırması ve boş dükkanları doldurması için yeni yetkiler yaz aylarına kadar yürürlüğe girecek.

Ana caddelerdeki boş dükkanlarla mücadele için yerel yönetimlere verilen yeni bir yetki olan Ana Cadde Kiralama İhaleleri, bölgelerini en iyi tanıyan yerel liderlerin ana caddelerini kirleten boş mülklerin kontrolünü ele almalarına ve bunları kullanmak isteyen yerel işletmelere kiralamalarına olanak tanıyacak.

Yeni yetkiler, belediyelerin ana caddelerini düzene sokmalarına ve pandeminin şiddetlendirdiği uzun süreli ana cadde boşluğundan kaynaklanan, işletmelerin zorlanmasına yol açan düşük yaya trafiği, artan işsizlik ve anti-sosyal davranışlar gibi geniş kapsamlı sorunların üstesinden gelmesine yardımcı olacak.

Cadde üzerindeki bir dükkanın bir yıldan uzun süredir boş olduğu durumlarda, Cadde Kiralama Açık Artırmaları, yerel liderlerin devreye girmesine ve beş yıla kadar kira kontratını açık artırmayla satmasına olanak tanıyacak. Açık artırmalar rezerv fiyat olmadan gerçekleşecek ve yerel işletmelere ve topluluk gruplarına ana caddede rekabetçi bir piyasa fiyatıyla yer işgal etme fırsatı verecek.

Hükümet, High Street Kiralama Müzayedelerinin mümkün olan en kısa sürede hayata geçirilmesine yardımcı olmak amacıyla  yeni yetkilerin hızlı bir şekilde uygulanmasına öncülük etmek isteyen bir dizi toplulukla birlikte çalışabilmek için yeni bir ‘öncü’ programı başlatıyor. Ayrıca bu toplulukların ve diğer yerel yönetimlerin yaz boyunca çalışmalara başlamasına yardımcı olmak üzere 2 milyon sterlinlik bir destek fonu da oluşturulacak.

Haber, hükümetin 14 Mayıs’ta teknik bir istişareye verdiği yanıtı yayınlaması ve belediyelerin politikayı yürürlüğe koymasına yardımcı olacak ayrıntıları ortaya koymasıyla geldi. Yeni yasa kısa süre içinde Parlamento’ya sunulacak, ilk açık artırmaların bu yıl Eylül ayında yapılması ve ilk yeni birimin Ekim ayında halka açılması bekleniyor.

İngiltere’nin zor durumdaki ana caddelerinde yenilenmeyi hızlandırmaya yardımcı olacak yeni bir pilot program da 10 bölgeye ana caddelerine yeni bir soluk ve yeşillik getirmeleri için 5 milyon sterlinlik bir pay verecek; yeni ağaçlar, yeşil duvarlar ve yeşil cep alanları dikilecek ve bitişikteki parklar iyileştirilecek. Programa katılan 10 yerel yönetimin her biri, özel planlar oluşturmak üzere yerel halk ve toplum örgütleriyle ortaklaşa çalışarak sakinleri mağazalara geri çekmek için 500.000 Sterlin alacak.

Hükümetin High Street Accelerators pilot programından gelen bu para Kuzey Batı’da beş, Yorkshire ve Humber’da üç, Batı Midlands’da bir ve İngiltere’nin doğusunda bir caddeye verilecek. Pilot program, en çok ihtiyaç duyan belediyelerin ana caddelerini 21. yüzyıla uygun hale getirmelerine yardımcı olurken, başarılı olması halinde İngiltere’de daha geniş bir alana yayılabilecek.

Ana caddelerin yenilenmesi ve anti-sosyal davranışların önlenmesi, hükümetin seviye atlama gündeminin merkezinde yer alıyor. Bu değişikliklerle, Seviyelendirme, Konut ve Topluluklar Departmanı, bir zamanlar hareketli olan şehir merkezlerine yeni bir soluk getirerek, buraları insanların alışveriş yapmaktan, yaşamaktan, çalışmaktan ve dinlenmekten mutlu oldukları canlı yerlere dönüştürüyor ve ülke genelinde seviyeyi yükseltiyor.

Hükümet, 2023 Anti-Sosyal Davranış Eylem Planında High Street Rental Auctions ve High Street Accelerators uygulamalarını başlatmayı taahhüt ettr. Bu yeni ana caddeler paketi, hükümetin 2030 yılına kadar Birleşik Krallık’ın her bölgesini iyileştirmek için şu anda toplam 15 milyar sterlinin üzerinde olan önemli seviyelendirme paketini tamamlıyor. Bu fon, 75 kentte yaşayanların kentlerinin geleceğinin geliştirilmesinde kilit bir rol oynamalarını sağlayan Birleşik Krallık çapında bir program olan Kentler için 1,5 milyar Sterlinlik Uzun Vadeli Plan girişimini de içeriyor.

Hükümet ayrıca, belediyelerin ana caddeleri için rutin olarak iyileştirme planları geliştirmelerini ve yayınlamalarını sağlayacak olan High Streets (Designation, Review and Improvement Plan) Bill’i de destekliyor. Bu tasarı kısa bir süre önce Jack Brereton MP tarafından sunuldu , 17 Mayıs Cuma günü Lordlar Kamarasında ikinci okuması yapılacak. Tasarı, hükümetin ana caddelerin ve şehir merkezlerinin gelişmesini desteklemeye yönelik daha geniş stratejisini destekleyecek.