Ülkedeki inşaat sektörünü canlandırmak amacıyla Parlamento, 30 Mayıs’ta 2013’te aldığı yeni bir kararla ev sahiplerine 3 yıl süre ile evlerini uzatma imkânı tanımıştı.Söz konusu değişiklik, mevcut yasayı daha esnek hale getirip bürokrasideki aksaklığı gidermek amacıyla yapılmıştı.Konunun uzmanlarından mimar Kenan Kara, mevcut yasanın 30 Mayıs tarihi itibarıyla yürürlüğe girdiğini ve 30 Mayıs 2016 yılına kadar geçerli olduğu söyledi.Yeni yasa ile birlikte 3 metre olan uzatmaların 6 metreye, 4 metre olanların da 8 metreye çıkarıldığını ifade eden Kara, “Bu değişiklik sadece 3 yıl için geçerlidir. Bu üç yılın sonunda tekrar eski uygulamaya geçilecek” dedi.“Yeni yasa ile birlikte belediye cevap vermezse ev sahibi inşaat için izin almış sayılacak” diyen Kenan Kara komşuların itirazı ile ilgili de şu bilgileri verdi: “Eğer komşular karşı çıkarsa komşuları dikkate alınabilir. Bu tek başına geçerli bir neden değildir. Komşularının neden kabul etmediği yönünde öne sürdükleri gerekçeler de önemlidir. Eğer bu inşaat komşulara fiziksel bir zarar yani ışığı kapatıyorsa veya zarar varıyorsa o zaman belki dikkate alınabilir. Aksi takdirde izine engel olamayacak. Eğer izin konusunda bir sorun çıkarsa bağımsız kuruluşlar gelip yerinde inceleme yapabiliyorlar” dedi.
Kara, ev sahiplerinin bu yasadan yararlanmaları için plan ve proje çizmeleri gerektiğini de ifade ederek, “Bu plan ve projenin belediyeye verilmesi gerekiyor. Belediye yapılan başvuruyu değerlendirerek herhangi bir olumsuzluk yoksa izin verebiliyor” dedi.Eskiden belediyenin çevreye herhangi bir mektup göndermeden başvuruyu değerlendirmeye aldığını ifade eden Kara yeni yasa ile ilgili şunları söyledi: “Eğer belediye, ev sahibine 42 gün içinde cevap vermezse o başvuru kabul edilmiş sayılacak ve inşaat başlamış olacak. Eskiden bu süre 8 haftaydı, şimdi 42 günle sınırlı tutuldu. Eskiden ayrıca 6 ayda sürdüğü oluyordu.”Belediyeden izin alan bir kişinin üç yıl içinde bu inşaatı bitirmek zorunda olduğunu kaydeden Kara, “Yani izin aldıktan 2 yıl sonra da inşaata başlayabilirsiniz, önemli olan bu üç yılı aşmamak” dedi.Bu yeni düzenlemeden yararlanmak isteyenlerin izin aldıkları takdirde inşaatlarını hemen başlatmaları yönünde tavsiyede bulunan Kara, “Bütçeleri uygunsa hemen inşatlarını yapmalarında fayda var” diye konuştu.
Bu projenin mimarlar tarafından hazırlanmış olması gerektiğini kaydeden Kenan Kara, “Advance Planning olarak müşterilerimize ücretsiz danışmanlık hizmeti sunuyoruz. Ayrıca vatandaşlarımızı kaldıkları evlerde ziyaret edip ücretsiz hizmetlerimizi ayaklarına kadar götürebiliyoruz. Bir başka nokta daha var o da izinlerini alan müşterilerimize inşaat yapımı konusunda da yardımcı olabiliyoruz” dedi.Bu yeni düzenlemenin ev sahipleri, mimarlar ve inşaat sektörü için büyük bir fırsat olduğunu kaydeden Kara, “Dolayısıyla bu fırsatın iyi değerlendirilmesi gerekiyor” dedi.Advance Planning Unit 116 Lee Valley Technopark, Ashley Raod N17 9LN Tel: 0208 8016601