Sosyal konut denetiminde iki yerel yönetimin notu yükseltildi

30 Nisan 2026

Sosyal Konut Düzenleyicisi, Castle Point ve North Kesteven belediyelerinin performans notlarını yükseltti ancak bazı eksikliklerin sürdüğünü vurguladı.

Sosyal Konut Düzenleyicisi, Castle Point ve North Kesteven belediyelerinin tüketici standartlarına ilişkin notlarını yükseltti. Sektörde genel iyileştirme süreci sürüyor.

Sosyal Konut Düzenleyicisi (RSH), yayımladığı son denetim sonuçlarında iki yerel yönetimin tüketici standartlarına ilişkin notunun yükseltildiğini açıkladı.

Castle Point ilerleme kaydetti ancak eksikler sürüyor

Essex bölgesindeki Castle Point Borough Council, daha önce aldığı C4 notundan C3’e yükseltildi. Bu artış, özellikle kiracıların konut güvenliği alanında sağlanan ilerlemeye bağlandı.

Ancak RSH, belediyede hâlâ ciddi eksikliklerin bulunduğunu ve kapsamlı iyileştirmelere ihtiyaç duyulduğunu belirtti. Kurumun daha önce, kiracı memnuniyet verilerinin toplanmaması ve hizmet sunumunda ciddi sorunlar nedeniyle notu düşürülmüştü.

Belediyenin:

Konut hizmetlerinde yapılan değişiklikleri kalıcı hale getirmesi
Uzmanlık ve kapasitesini güçlendirmesi
Veri yönetim sistemlerini geliştirmesi
Üst yönetimin denetimini sürdürmesi

gerektiği ifade edildi.

North Kesteven daha üst seviyeye çıktı

Lincolnshire’daki North Kesteven District Council ise performansını artırarak C3’ten C2’ye yükseltildi. Bu gelişmede, konutların durumu ve standartlara uyum konusunda daha iyi analiz ve uygulamaların etkili olduğu belirtildi.

Konut sektöründe genel tablo

Aynı değerlendirme kapsamında bazı büyük konut sağlayıcılarına da ilk tüketici notları verildi:

Guinness Partnership: C1 (yüksek performans)
Peabody Trust: C2 (bazı zayıf noktalar mevcut)
City of York Council: C2
Newlon Housing Trust: C2

Yönetim ve finansal sürdürülebilirlik notlarında ise önemli bir değişiklik yapılmadı.

Ciddi eksiklikler tespit edilen kurumlar da var

RSH ayrıca Portus Supported Housing Limited için yayımladığı ara değerlendirmede:

Yönetim notunun G3
Finansal sürdürülebilirlik notunun V3

olduğunu ve kira standartlarının uygulanmasında ciddi eksiklikler bulunduğunu açıkladı.

“Kiracı güvenliği önceliğimiz”

RSH Denetim Başkanı Kate Dodsworth, kiracıların güvenliğinin en önemli öncelik olduğunu vurgulayarak, konut sağlayıcılarının sorunları hızlı şekilde tespit edip çözüm üretmesi gerektiğini belirtti.

Dodsworth, yapılan değişikliklerin kalıcı hale gelmesinin zaman alacağını ancak bu sürecin kiracılarla daha güçlü ilişkiler kurulması için önemli bir fırsat sunduğunu ifade etti.

Yeni düzenlemeler sektörü dönüştürüyor

1 Nisan 2024 itibarıyla yürürlüğe giren yeni tüketici standartları, sosyal konut sektöründe uzun vadeli iyileştirmeleri hedefliyor. Bu kapsamda:

Denetim mekanizmaları güçlendirildi
Konut sağlayıcılar daha sıkı şekilde izlenmeye başlandı
Kiracı memnuniyeti ve hizmet kalitesi ön plana çıkarıldı

Bu değişiklikler, Sosyal Konut Düzenleme Yasası 2023 kapsamında hayata geçirildi.

Son değerlendirmeler, sosyal konut sektöründe iyileşme yönünde adımlar atıldığını gösterirken, bazı kurumlarda hâlâ ciddi eksikliklerin devam ettiğini ortaya koyuyor. RSH, özellikle kiracı güvenliği ve hizmet kalitesinin artırılması için denetimlerin süreceğini vurguluyor.

kaynak: GOV