Britanya genelinde emlak fiyatları duraksadı

6 Ocak 2015

Nationwide Building Society’e göre, emlak fiyatlarındaki yüksek artış 2014’ün son üç ayında duraksama gösterdi. Buna rağmen fiyatlar 2013’ün aynı dönemine göre %8.3’lük bir artış gösterdi.
Emlak sektörünün duraksamaya geçtiği tezini destekleyen başka bir veriye göre ise, Kuzeybatı İngiltere, Yorkshire, Humberside ve Galler genelinde ev fiyatlarında yılın son üç ayında düşüş gözlemlendi. Britanya genelinde ise, emlak fiyatları aralık ayı boyunca %0.2, yılın son çeyreğinde ise %111’lik bir artış göstererek ortalama £189,002 seviyesine yükseldi. Londra’da ise emlak fiyatları ortalama £406,730’a yükselirken, son çeyrekte %25, yıl genelinde ise %17.8 oranında bir artış gözlemlendi. Başkentte fiyatlar, 2007 senesinde görülen en yüksek seviyelerin %35 üzerinde seyrediyor.
Büyükşehir ve kasabalar arasında ise, St. Albans en yüksek artışların gözlemlendiği bölge oldu. Bu bölgede son bir yıllık dönemde ev fiyatları %24 artış gösterirken, ortalama emlak fiyatları £494,777 seviyesine ulaştı. Ekonomi uzmanları, George Osborne tarafından açıklanan pul vergisinde (stamp duty) yapılan değişikliklerin, ev almak isteyenlerin %98’inin daha düşük vergiler ödemesine yardımcı olduğunu belirtti. Bu indirimin etkisi, mortgage alacaklar için sıkılaştırılan finansal kontroller.