BK genelinde ilk ev alıcıları kırsaldan şehirlere yöneliyor; Dundee ilk sırada

4 Temmuz 2025

Birleşik Krallık genelinde ilk kez ev sahibi olmak isteyenlerin şehir merkezlerine olan ilgisi, son on yılda dikkat çekici şekilde arttı. 2025’in ilk beş ayında şehirlerde ev arayan birinci ev alıcılarının sayısı, 2015’in aynı dönemine kıyasla ortalama %16 artış gösterdi.

Gayrimenkul platformu Rightmove’un analizine göre, en büyük sıçrama İskoçya’nın dördüncü büyük şehri olan ve aynı zamanda en güneşli kenti olarak bilinen Dundee’de yaşandı. Şehirde ilk ev alıcısı ilgisi 10 yıl öncesine göre %176 oranında arttı.

Pandemi Etkisi Sınırlı Kaldı

Pandemi döneminde kıyı kasabalarına ve kırsal alanlara taşınma isteğiyle yaşanan geçici hareketliliğin, kalıcı bir eğilim oluşturmadığı görülüyor. Veriler, şehir yaşamına dönüşün sürdüğünü ortaya koyuyor.

2020 yılında Port Isaac (Cornwall), Margate (Kent) ve Clevedon (Somerset) gibi kıyı yerleşimleri gözde olarak öne çıkarken, Rightmove’un 2022’de yayımladığı listede en popüler 10 arama noktası kıyıya yakın veya köy niteliğindeki bölgelerdi. Ancak 2025’te kıyı bölgelerine olan ilgi 2015’e göre değişiklik göstermedi.

Dundee’yi Edinburgh, Doncaster ve Liverpool Takip Ediyor

Rightmove’un şehir sıralamasında Edinburgh ikinci sırada yer alırken, İngiltere’de Doncaster, Liverpool ve Plymouth ilk beşin geri kalanını oluşturdu. Şirket, analizinde Londra’yı hariç tutarken, başkentte ilk kez ev almayı düşünenlerin sayısında %7’lik bir düşüş olduğunu belirtti. Bu düşüşün temel nedeni olarak Londra’daki yüksek konut fiyatları gösterildi.

Dundee’de Uygun Fiyatlı Konutlar Öne Çıkıyor

Tay Nehri kıyısındaki Dundee, son yıllarda kültür ve sanat alanındaki yükselişiyle dikkat çekiyor. Aynı zamanda kişi başına düşen yeşil alan bakımından da Birleşik Krallık genelinde öne çıkıyor. Uygun konut fiyatları, Dundee’ye olan ilgiyi artıran en önemli etkenlerden biri. Resmi verilere göre, şehirde ilk evini alanların ödediği ortalama fiyat £121,000, bu rakam İskoçya genelinde £156,800, Britanya genelinde ise £223,400 seviyesinde.