Birleşik Krallık’ta ev fiyatları 2026’da ilk kez geriledi

Nationwide Building Society tarafından açıklanan verilere göre, ortalama konut değerleri Mayıs ayında bir önceki aya kıyasla yüzde 0,6 geriledi

Küresel piyasalardaki artan istikrarsızlığın alıcı güvenini zedelemesi ve mortgage faizlerini yukarı çekmesiyle, Birleşik Krallık genelinde konut fiyatları bu yıl ilk kez düşüş kaydetti. Bu düşüşle birlikte, Nisan ayında yüzde 3 olarak gerçekleşen yıllık konut fiyatı artış hızı Mayıs ayında yüzde 1,7 seviyesine keskin bir yavaşlama gösterdi.

Birleşik Krallık’ta ortalama bir konutun değeri ise Nisan ayındaki 278.880 sterlinden 278.024 sterline gerilemiş oldu. Nationwide Başekonomisti Robert Gardner, Orta Doğu’daki gelişmelerin yarattığı belirsizlik, buna bağlı enerji fiyatlarındaki artış ve piyasa faizlerindeki yükseliş göz önüne alındığında, piyasada bir miktar ivme kaybı yaşanmasının beklenen bir durum olduğunu belirtti.

Gardner, çatışmaların başladığı döneme atıfta bulunarak, tüketici güveninin belirgin şekilde zayıfladığını ve GfK Manşet Endeksi’nin Nisan ayında 2023 sonundan bu yana en düşük seviyesine gerilediğini ifade etti. Sektördeki daralma, Kraliyet Lisanslı Değerleme Uzmanları Kurumu (RICS) tarafından açıklanan verilerle de destekleniyor.