İngiltere’de konut fiyatları yıllık bazda yüzde 3,8 arttı

18 Haziran 2026

İngiltere Tapu ve Kadastro Kurumu’nun (HM Land Registry) yayımladığı son verilere göre, Birleşik Krallık genelinde konut fiyatları nisan ayında yıllık bazda yüzde 3,8 yükseldi. Ortalama konut fiyatı ise 270 bin sterline ulaştı.

Nisan 2026 verilerine göre, Birleşik Krallık genelinde konut fiyatları mart ayına kıyasla yüzde 0,7 artış gösterdi. Yıllık bazda kaydedilen yüzde 3,8’lik yükselişle birlikte ortalama konut değeri 270 bin sterlin olarak hesaplandı.

İngiltere’de ortalama konut fiyatı 291 bin sterlin

İngiltere genelinde konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,6, yıllık bazda ise yüzde 3,9 arttı. Böylece ortalama konut fiyatı 291 bin sterline yükseldi.

Bölgeler arasında en yüksek yıllık artış yüzde 9,9 ile Kuzey Doğu İngiltere’de görülürken, Londra yıllık bazda yüzde 2,1 düşüşle en zayıf performansı gösteren bölge oldu.

Aylık bazda ise Londra yüzde 1,9’luk artışla en güçlü yükselişi kaydederken, Güney Doğu İngiltere’de fiyatlar yüzde 0,3 geriledi.

Londra’da ortalama ev fiyatı 553 bin sterlin

Londra’da konut fiyatları nisan ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 yükselse de yıllık bazda yüzde 2,1 düşüş gösterdi. Başkentte ortalama konut fiyatı 553 bin sterlin olarak açıklandı.

Londra’da müstakil evlerin ortalama fiyatı 1 milyon 159 bin sterlin olurken, yarı müstakil evler 716 bin sterlin, sıralı evler 638 bin sterlin ve daireler 431 bin sterlin seviyesinde gerçekleşti.

İlk kez ev satın alanların ödediği ortalama konut fiyatı ise 472 bin sterlin olarak kaydedildi.

İlk kez ev alanların ödediği ortalama fiyat 244 bin sterlin

İngiltere genelinde ilk kez ev satın alanların ödediği ortalama fiyat 244 bin sterline yükseldi. Bu rakam geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4,5 artış anlamına geliyor.

İpotekli satın alımlarda ortalama konut fiyatı 297 bin sterlin olurken, nakit alımlarda bu rakam 277 bin sterlin olarak açıklandı.

Konut satışları geçen yıla göre yüzde 53 arttı

HMRC verilerine göre, Nisan 2026’da değeri 40 bin sterlin ve üzerindeki konut işlemlerinin sayısı mevsim etkilerinden arındırılmış olarak 101 bin oldu.

Bu rakam, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 53,2 artışa işaret ederken, mart ayına göre yüzde 2,3’lük düşüş kaydedildi.

Yeni konutlarda fiyat artışı daha hızlı

İngiltere’de yeni inşa edilen konutların ortalama fiyatı şubat ayında 393 bin sterline ulaştı. Yeni konut fiyatları yıllık bazda yüzde 6,5 artarken, mevcut konutlarda yıllık artış yüzde 0,7 seviyesinde kaldı.

HM Land Registry, konut piyasasındaki aylık verilerin doğal olarak dalgalanabileceğini belirterek eğilimlerin değerlendirilmesinde uzun vadeli değişimlerin dikkate alınması gerektiğini vurguladı.

 

KAYNAK: GOV