2027’ye kadar 2,3 milyondan fazla hane etkilenecek

Bank of England’ın bu hafta faizleri artırması halinde, milyonlarca aile yüksek faiz yüküyle karşı karşıya kalacak

İngiltere Merkez Bankası’nın bu hafta faiz artırımına gitmesi bekle­nirken, ülkede milyonlarca hane halkı mortgagelarını daha yüksek oranlarla yenilemek zorunda kalma riskiyle karşı karşıya.

Eylül ayında enflasyonun %3,5’e yükselmesinin ardından, Banka’nın 9 kişiden oluşan Para Politikası Kurulu’nun (MPC) 5 Kasım’daki toplantısında gösterge faiz oranını %3,75’ten %4’e çıkaracağı tahmin ediliyor. Finans piyasası beklentile­rine göre bu adım, önümüzdeki 12 ay içinde yapılması öngörülen dört adet 25 baz puanlık artışın ilki olabi­lir. Yükselen enerji ve gıda faturaları altında ezilen tüketiciler için bu du­rum, finansal baskının daha da art­ması anlamına geliyor.

İngiltere bankacılık sektörü temsil­cisi UK Finance verilerine göre, bu yı­lın son aylarında binlerce borçlu sabit oranlı sözleşmelerini tamamlarken, temmuz-aralık döneminde 700 bin hanenin yeni oranlara geçiş yapması bekleniyordu. 2027 yılında ise 2,3 mil­yon hanenin daha sabit faizli mort­gage süreleri dolacak.

Merkez Bankası politika faizi geçen yılın aralık ayın­dan bu yana değişmedi. An­cak Orta Doğu’daki savaşın etkisiyle enerji fiyatları ve enflasyon endişelerinin tahvil piyasalarında yarattığı dalga­lanma, sabit mortgage fiyatla­malarını doğrudan etkileyen swap oranlarını tırmandırdı. Faiz kararının, borçlanma ma­liyetlerini ve ev harcamalarını daha da yukarılara çekebilece­ğinden endişe ediliyor.

Diğer yandan, yükselen borçlanma maliyetlerinin ko­nut piyasasına yansıması ge­cikmedi. Geçen hafta açık­lanan veriler, İngiltere’deki mortgage onaylarının eylül ayında son üç yılın en düşük seviyesine gerilediğini gös­terdi.

Maliye Bakanı John Healey, soğuk kış aylarında üzerile­rinde ki yükü hafifletmek ama­cıyla 20 milyon haneye 100’er sterlinlik ödeme yapılmasını içeren bütçe paketini du­yurdu. Paket kapsamında ay­rıca yakıt vergisindeki artışlar iptal edildi ve elektrik faturala­rındaki KDV indirimi uzatıldı. Bu önlemlerin finansmanı ise bankalar, tasarruf sahipleri ve ev sahiplerine getirilen vergi artışlarıyla sağlanacak.

İran ile başlayan krizden bu yana Merkez Bankası, ABD Fe­deral Rezervi (Fed), Japonya Merkez Bankası (BoJ) ve Av­rupa Merkez Bankası’nın (ECB) aksine faiz artırımla­rında daha temkinli bir duruş sergilemişti. Ancak Hürmüz Boğazı’nın kapanmasıyla pet­rol fiyatlarında yaşanan tırma­nış enflasyonu körükledi. Mer­kez Bankası Başkanı Andrew Bailey, fiyat artışlarının ücret­lere yansıyıp yansımadığını ve ikincil etkilerin kalıcı hale ge­lip gelmediğini yakından takip ettiklerini açıkladı.