Sadece faiz ödemeli Mortgage’lerin dönüşü

23 Ağustos 2013

İki bankanın yaptığı açıklamalar bankacılık köpüğü korkularını artırdı. ‘Düşük başlangıç’ sözleşme­leri kredilerin ilk üç yılını kap­sıyor. City düzenleyicisi kurumun “zaman ayarlı bomba” olarak tanımladığı sadece faiz öde­meli mortgageler önde gelen iki bankanın şube müşterilerine “düşük başlangıç” teklifleri ol­duğu açıklamasıyla piyasaya geri döndü.
Cludales ve Yorkshire banka­ları tarafından yapılan duyuru­lar, kredi krizi döneminde çöken sadece faiz ödemeli mortgage­lerdeki ilk büyük canlanmayı temsil ediyor.
Kuzey Avustralya Bankacılık Grubuna ait olan iki banka ilk üç yıl için sadece faiz ödemeli mortgageler içeren teklifler de dahil olmak üzere bir dizi yeni mortgage paketi açıkladı.
Buna göre 250 bin sterlinlik bir kredinin aylık geri ödemeleri yılda 560 sterlinle başlıyor, bu geleneksel bir mortgage öne­risinde bin 146 sterline kadar yükseliyor.
Ev kredisi faiz oranlarının ta­rihi düzeyde düşük olması ne­deniyle mortgage fiyat savaş­larında yakın dönemde eşine rastlanmayan bir rekabet ya­şanıyor.
Hükümetin Lending for Fun­ding şemasının başladığı tarih­ten bu yana özellikle canlanan konut piyasasındaki dirilme, mortgage türlerinde de görü­lüyor.
Buna göre piyasada iki yıl sa­bit oranlı mortgage piyasasında faiz oranları yüzde 1.5’e kadar düşerken, Leeds Building Soci­ety kredilerin ilk altı ayında faiz ücreti talep etmiyor.
Mortgage piyasası iki ban­kanın girişimini desteklerken, kimi uzmanlarsa böylesi adım­ların konut piyasasında köpüğe neden olabileceğini belirtiyor.
Sektör uzmanları yakın za­manda farklı firmaların da sa­dece faiz ödemeli mortgageler vermeye başlayabileceklerini söyledi.