İki bankanın yaptığı açıklamalar bankacılık köpüğü korkularını artırdı. ‘Düşük başlangıç’ sözleşmeleri kredilerin ilk üç yılını kapsıyor. City düzenleyicisi kurumun “zaman ayarlı bomba” olarak tanımladığı sadece faiz ödemeli mortgageler önde gelen iki bankanın şube müşterilerine “düşük başlangıç” teklifleri olduğu açıklamasıyla piyasaya geri döndü.
Cludales ve Yorkshire bankaları tarafından yapılan duyurular, kredi krizi döneminde çöken sadece faiz ödemeli mortgagelerdeki ilk büyük canlanmayı temsil ediyor.
Kuzey Avustralya Bankacılık Grubuna ait olan iki banka ilk üç yıl için sadece faiz ödemeli mortgageler içeren teklifler de dahil olmak üzere bir dizi yeni mortgage paketi açıkladı.
Buna göre 250 bin sterlinlik bir kredinin aylık geri ödemeleri yılda 560 sterlinle başlıyor, bu geleneksel bir mortgage önerisinde bin 146 sterline kadar yükseliyor.
Ev kredisi faiz oranlarının tarihi düzeyde düşük olması nedeniyle mortgage fiyat savaşlarında yakın dönemde eşine rastlanmayan bir rekabet yaşanıyor.
Hükümetin Lending for Funding şemasının başladığı tarihten bu yana özellikle canlanan konut piyasasındaki dirilme, mortgage türlerinde de görülüyor.
Buna göre piyasada iki yıl sabit oranlı mortgage piyasasında faiz oranları yüzde 1.5’e kadar düşerken, Leeds Building Society kredilerin ilk altı ayında faiz ücreti talep etmiyor.
Mortgage piyasası iki bankanın girişimini desteklerken, kimi uzmanlarsa böylesi adımların konut piyasasında köpüğe neden olabileceğini belirtiyor.
Sektör uzmanları yakın zamanda farklı firmaların da sadece faiz ödemeli mortgageler vermeye başlayabileceklerini söyledi.