Halifax; “Ev fiyatları 2025’e kadar düşmeye devam edecek”

26 Ekim 2023

Ülkenin en büyük mortgage sağlayıcısı Halifax, ev fiyatlarının 2025 yılına kadar düşmeye devam etmesini beklediklerini açıkladı.

Ev fiyatlarının bu yıl yüzde 4,7, gelecek seneyse yüzde 2,4 oranında düşeceği tahmin ediliyor. BBC tarafından yayınlanan habere göre, bankalar, ev satışlarında yavaşlama olmasını borçlanma masraflarındaki yükselişe bağlıyor.

Halifax’ı bünyesinde barındıran Lloyds Banking Group, ev fiyatlarında gelecek iki yıl boyunca düşüş görülse de uzun dönemde fiyatlarda istikrar sağlanmasının beklendiğini açıkladı. Ülke genelindeki ortalama ev fiyatının 2027 yılına kadar yüzde 0,6 seviyesinde artması bekleniyor.

İngiltere Merkez Bankası (BoE) tarafından belirlenen taban faizi, şu anda yüzde 5,25 ile son 15 yılda görülen en yüksek seviyede. Enflasyonu kontrol altına almak adına Aralık 2021’den beri taban faizinde üst üste artışlar yapıldı.

Bunun sonucunda da bankalar, mortgage anlaşmaları da dahil olmak üzere borçlanma masraflarını yükseltti. Finansal bilgi sağlayan Moneyfacts’ın son verilerine göre, iki yıl sabit faizli bir mortgage anlaşması için belirlenen ortalama faiz oranı, şu anda yüzde 6,24 seviyesinde.