Kira fiyatları yine rekor kırdı; artışların yavaşlaması bekleniyor

30 Ocak 2024

Ülke genelinde özel sektördeki ortalama kira fiyatlarının yeni bir rekor kırdığı ortaya çıktı. Yine de bazı bölgelerdeki kira fiyatlarında küçük düşüşler de meydana geldi.

Emlak sitesi Rightmove tarafından yayınlanan verilere göre, Londra dışındaki bölgelerde piyasaya yeni giren evler için istenen ortalama aylık kira ücreti, 2023 yılının son çeyreğinde rekor kırarak 1280 pounda yükseldi.

Bunun, geçen yılın üçüncü çeyreğindeki ortalama kira ücretinin yalnızca 2 pound üzerinde olduğu belirtiliyor. The Guardian’ın haberine göre, bu durum, kira fiyatlarındaki artışın yavaşladığına yönelik bir işaret olarak görülüyor.

Yayınlanan verilerde, Londra dışındaki bölgeler için istenen ortalama kira ücretinin, bir yıl öncesine kıyasla yüzde 9,2 daha fazla olduğu ortaya çıktı.

Rightmove, kira masraflarındaki yükselişin hane halkları üzerinde büyük baskı oluşturduğunu ve kiraları karşılayamayacak durumda olan kiracı sayısının arttığını açıkladı.

Bu nedenle istediği kira ücretini düşürmek zorunda kalan ev sahibi sayısının da arttığı belirtiliyor.

Londra’da görülen ortalama aylık kira fiyatının da yeni bir rekor kırarak 2631 pounda çıktığı ifade ediliyor.

Buna rağmen, başkentteki kira fiyatlarında görülen yıllık artış oranının son aylarda yarıya indiği açıklandı. Rightmove’dan Tim Bannister, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Kira artışlarındaki kademeli yavaşlama eğilimi devam ediyor. Kiralık evlerdeki arz ve talep durumunun iyiye gitmesi buna büyük katkı yapıyor. “Kira fiyatlarında her yıl çift haneli artışlar görmeye devam edemeyiz.

Kiracıların alım gücü buna ayak uyduramaz. 2024 yılında kiralarda çok daha az bir artış olacağını düşünüyoruz. Londra dışındaki bölgelerde yüzde 5 ve başkentte de yüzde 3 oranında artış bekliyoruz.”