Sosyal konut kiraları artacak

23 Ağustos 2024

Uygun fiyatlı evler inşa edebilmek için 10 yıllık bir plan üzerinde çalışılıyor

Birleşik Krallık’taki sosyal konut kiraları, hükümetin uygun fiyatlı evler yapılmasına yönelik planlarının bir parçası olarak, gelecek on yılda enflasyondan fazla artış gösterecek.

The Guardian’ın haberine göre, Maliye Bakanı Rachel Reeves’in üzerinde çalıştığı planlar kapsamında, sosyal konut kiralarındaki artış limiti kaldırılacak ve kiralar 10 yıl boyunca enflasyon artı yüzde 1 şeklinde artacak.

Maliye Bakanı Reeves’in bu planları 30 Ekim’de gerçekleştireceği ilk bütçe açıklamasında duyurması bekleniyor. Bütçe açıklamasında vergilerde artış ve harcamalarda kesinti yapılacağı da tahmin ediliyor.

Genellikle piyasa fiyatının yarısına kiralanan sosyal konutlar için düşünülen artış planlarının, mali zorluklar çeken belediyeler ve ev sahipleri tarafından memnuniyetle karşılanacağı belirtiliyor.

The Guardian’a göre belediyeler ve ev sahiplerinin içinde bulunduğu mali zorluklar konut yapımını oldukça yavaşlatan bir etken. İngiltere’deki konut derneklerini temsil eden National Housing Federation ve yerel yönetimler birliği Local Government Association kurumlarının, ev sahiplerine nakit akışı konusunda daha fazla belirlilik ve yeni yatırım yapma güveni sağlayacak 10 yıllık bir anlaşma için lobi faaliyetleri yürüttüğü ifade ediliyor.

Bir hükümet kaynağının Financial Times’a verdiği demeçte, yapılacak değişikliklerin, ev sahiplerine uzun dönemli belirlilik sağlamak üzere tasarlandığı belirtiliyor.

Başbakan Yardımcısı Angela Rayner, uygun fiyatlı ev ve sosyal konutlar açısından uzun zamandır görülen en büyük takviyenin yapılacağına dair söz vermişti. İşçi Partisi, mevcut Parlamento dönemi boyunca 1,5 milyon yeni konut yapma hedefi belirledi.

Son yıllarda, belediyelerin büyük çaplı ev inşaatı projeleri yapmayı büyük oranda durdurmuş olduğu belirtiliyor. Son 40 yılı aşkın süredir, ülkedeki yeni evlerin yüzde 2’sinden azının yerel yönetimler tarafından inşa edildiği aktarıldı.

Ülkede sosyal konutların büyük çoğunluğunu inşa eden konut derneklerinin de inşaat harcamalarını azalttığı ve mevcut binalara yatırım yapmaya yöneldiği ifade ediliyor.

Planlanan artışlarla birlikte, İngiltere sosyal konut kiralayan 3,8 milyon kişinin bazılarının ödediği kiralar düzenli olarak artacak.

Hükümet tarafından uygulanan artış limiti, bu kişilerin kiralarında enflasyon kaynaklı büyük artışlar yaşanmasını önlüyordu. İskan, Toplumlar ve Yerel Yönetimler Bakanlığı adına konuşan bir sözcü, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:

“Konut ve planlama sistemimizin temellerini onarmaya yönelik çalışmalarımız sürüyor ve planlarımızı bir sonraki Bütçe’de belirlemiş olacağız.”