Emlak piyasası durgun halde

18 Nisan 2017

Emlak piyasası araştırmacıları, piyasanın durumuyla ilgili umutsuzluğa kapılıyor.

Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics) tarafından yapılan aylık ankete göre, stok seviyeleri en düşük rekor seviyelere ulaşmış durumda.

Rics, mülk sahibi olmak isteyen kişi sayısının ve ayrıca satış rakamlarının da mart ayında durgun olduğunu söyledi.Buna rağmen, piyasadaki konut miktarındaki eksiklik nedeniyle, Birleşik Krallık’ın birçok bölgesinde fiyatların artmaya devam ettiği de belirtildi. Rics’e göre,Londra’nın merkez bölgelerindeki fiyatlarda görülen düşüşler

devam ederken, Kuzeybatı bölgelerindeki fiyat artışları güçlü bir şekilde ilerliyor. Birçok araştırmacı, önümüzdeki 12 ay boyunca fiyatların artmaya devam etmesini bekliyor. Yine de, her emlak acentesinin satış listelerinde bulunan emlak sayısı ortalama olarak 43 oldu.

Rakam, 1994 yılında bu yöntem başladığından beri görülen en düşük rakam oldu. Rics’in başekonomisti Simon Rubinsohn, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Merkez Londra’daki lüks konutlar baskı altında kalmaya devam ediyor ve daha geniş çaplı piyasa ise stok eksikliği nedeniyle desteklenmeye devam ediyor.”

Geçen hafta Ulusal İstatistik Ofisi (ONS) tarafından yayınlanan veriler, ev fiyatlarının şubat ayında az bir oranda yükseldiğini gösterdi. Buna rağmen, hem Halifax hem de Nationwide, ev fiyat artışlarının yatışma döneminde olduğunu belirtmişlerdi.