Gençler ev satın almak değil kiracı bile olamıyorlar

2 Mayıs 2014

En küçük evlerin bile ortalama fiyatının 10 yıl içinde yaklaşık £450,000’un üzerine çıkması bekleniyor. Ev fiyatları ve kiralar şu anki süratle artmaya devam ederse, 2040 yılında 20 ve 34 yaş arası gençler anne ve babalarının evlerinden çıkamayacak.
Ülke genelinde son 4 yılda ilk kez ev fiyat artışları çift yüzdeli rakamlara ulaştı. Dün açıklanan rakamlara göre, Nisan 2014 ayına kadar toplamda %10.9 artarken, kriz öncesi son dönem olan 2007’den beri en yüksek artış seviyelerine geldi. Yapılan farklı bir araştırmanın sonucunda ise, ev sorununun çözümü için her sene yaklaşık 250 bin evin inşa edilmesi gerektiği saptandı.
“Building The Homes We Need” adı altında yapılan araştırma raporunu hazırlayan kuruluşlar, 2015 Genel Seçimlerinden galip çıkan hükümetin, başa geçtikten en fazla 100 gün içinde bu konu hakkında yeni bir kanun tasarısı hazırlaması ve acil bir bütçe ayırması gerektiği konusunda hemfikir. Bir sonraki hükümetin rapor ışığında dikkat etmesi gereken hususlar arasında, planlama otoritelerinin “yeni inşaat bölgeleri” yaratması ve yatırım vergilerini inşaat sektörü için düşürmesi de bulunuyor.
Öneriler arasında en çok dikkat çekenlerden bir tanesi ise, bir ulusal inşaat yatırım bankası kurulması ve bu banka aracılığı ile ev yapımında kullanılmak üzere düşük faizli ve uzun ödeme vadeli kredilerin sayılıyor. Rakamlar şu anda ortalama bir ev fiyatının £169,124 olduğunu gösteriyor.
Krizin patlak verdiği Kasım 2007 dönemindeki en yüksek rakam ise £181,618’di. Londra’da ise, bir sene içerisinde yaklaşık %12.4 artan rakamlar ortalama ev fiyatı seviyelerini £419,490’a kadar getirdi.