Kahverengi arazilerin değerlendirmesiyle, binlerce yeni konut inşa edilecek

16 Ekim 2024

Hükümetin ülkeyi yeniden inşa etme planlarının bir parçası olarak binlerce yeni konut inşa edilecek.

Kullanılmayan eski sanayi arazilerini değerlendirmek amacıyla belediyelere milyonlarca poundluk fon sağlanmasıyla, hükümetin ülkeyi yeniden inşa etme, iş yaratma ve ekonomiyi büyütme planlarının bir parçası olarak binlerce yeni konut inşa edilecek.

15 Ekim’de Başbakan tarafından duyurulan 68 milyon £, ihmal edilmiş araziyi yeni konutlara dönüştürmek için bu parayı kullanabilecek olan 54 belediyeye doğrudan gidecek. Bu, yerel toplulukları dönüştürecek ve ailelerin mülk edinme basamaklarını çıkmalarına yardımcı olacak.

Bu fon sayesinde belediyeler boş binaları, eski otoparkları ve sanayi arazilerini temizleyerek konutlara yer açabilecek. Bu kategorideki arazilerin konut inşası için hazırlanması pahalı olduğundan, bu araziler boş dururken, yerel toplulukların gözüne batıyor.

Brownfield Arazi Serbest Bırakma Fonu aracılığıyla sağlanan finansman ile belediyeler arındırma, kullanılmayan binaları temizleme veya internet, su ve elektrik gibi altyapıyı iyileştirme maliyetlerini karşılayabilecek. Sonuç olarak, ülke genelinde 5.200 konutun inşa edilebilmesi için arazi serbest bırakılacak.

Başbakan Keir Starmer şunları söyledi:

“En başından beri, bu parlamento döneminde 1.5 milyon konut teslim etmek ve miras aldığımız konut krizinin üstesinden gelmeye yardımcı olmak için bu ülkeyi yeniden inşa etmeye söz verdik. Bu, temelleri düzeltmenin ve büyümeyi teşvik etmenin özüdür. Bu hükümetin inşaatçıların yanında olduğunu söyledim, engelleyenlerin değil. Ve bunda ciddiydim. Belediyelere sağlanan bu fon, kullanılmayan alanların ve endüstriyel atıkların, insanların yaşamak ve çalışmak istedikleri yerlerde binlerce yeni konuta dönüştürülmesini sağlayacak. Eski sanayi arazilerine öncelik veren yaklaşımımız, yalnızca konut inşaatını artırmakla kalmayacak, aynı zamanda daha fazla iş yaratacak, ihtiyaç duyulan altyapıyı sağlayacak ve ülke genelinde ekonomik büyümeyi destekleyecektir. Bu hükümet kolları sıvıyor ve Britanya halkının hak ettiği değişimi gerçekleştiriyor”

Fondan yararlanacak projelerden bazıları şunlardır:

Çok ihtiyaç duyulan 220 uygun fiyatlı konutun inşası için boş bir kahverengi alanın kilidini açmak üzere Manchester’a 2,9 milyon £
80’i uygun fiyatlı olmak üzere 100 yeni konut inşa etmek üzere eski bir sanayi sitesini dönüştürmek için Eastbourne’a 2,2 milyon £
Weston-Super-Mare’deki şehir merkezine 1,7 milyon sterlinin üzerinde yatırım yapılarak kahverengi alan üzerine 100’den fazla konut inşa edilmesi
Northampton’da eski bir otobüs deposunun dönüştürülmesi ve 72 yeni konutun teslim edilmesi için 1,4 milyon £

Ayrıca Homes England’ın, Riverside Sunderland bölgesinin eski bir endüstriyel merkezden gelişen yeni bir yere dönüşümünü hızlandırmaya yardımcı olmak için 30 milyon £ yatırım yapacağı da açıklandı. Brownfield Altyapı Arazisi (BIL) yatırımı, yaklaşık 1.000 yeni konut, yeni toplumsal altyapı ve Birleşik Krallık ve uluslararası işletmeler için bir milyon fit kare özel ofis alanı yaratmayı amaçlayan daha geniş bir projeyi destekleyecek ve 8.000 ila 10.000 arasında iş için konaklama imkanı sağlayacak.

Konut gelişimini hızlandırmak ve 1.5 milyon konut inşa etme hedefine ulaşmak için hükümet ayrıca;

Ulusal Planlama Politikası Çerçevesi’nde yapılacak reformlara ilişkin bir istişare aracılığıyla, belediyeler için yeni zorunlu konut inşası hedefleri de dahil olmak üzere planlama sisteminin elden geçirileceğini duyurdu.
Planlama sistemine takılan veya kısmen inşa edilen binlerce yeni konutun önündeki engelleri kaldırmak için Yeni Evler Hızlandırıcı grubunu kurdu.
Planlama tekliflerinin tasarım ve kalite standartlarını karşıladığı durumlarda planlama iznine varsayılan cevabın evet olmasını sağlamak için ‘kahverengi alan pasaportlarını’ tanıttı.
Her biri en az 10.000 yeni konuttan oluşan büyük ölçekli topluluklar yaratmaya yönelik uzun vadeli bir vizyonun parçası olarak bağımsız bir Yeni Kentler Görev Gücü kuruldu.

15 Ekim’de erken saatlerde İngiltere genelinde on binlerce yeni konutun inşa edileceğinin açıklanmasıyla birlikte 550 milyon sterlin değerinde etki yatırımları finanse edildi. Bir fonun faydalı sosyal ya da çevresel etki yarattığı bu yatırımlar, Birleşik Krallık’ta 76.8 milyar £’a ulaşmış durumda. Bu da hükümetin sıkı çalışmalarının, yatırımcıların iş dünyasına açık olan Britanya’yı tercih etmeleri için güveni yeniden tesis ettiğini gösteriyor.

kaynak: https://www.gov.uk/government/news/thousands-of-new-homes-to-be-built-as-government-unlocks-brownfield-sites