Olay Gazete Turkish Newspaper in London
  • İNGİLTERE GÜNDEMİ
  • EKONOMİ
  • TİCARET
  • YAŞAM/SAĞLIK
  • KÜLTÜR/SANAT
  • EĞLENCE/TATİL
  • WEBTV
  • MODA/TASARIM
  • SPOR
  • İNGİLTERE GÜNDEMİ
  • EKONOMİ
  • TİCARET
  • YAŞAM/SAĞLIK
  • KÜLTÜR/SANAT
  • EĞLENCE/TATİL
  • WEBTV
  • MODA/TASARIM
  • SPOR
No Result
View All Result
Olay Gazete Turkish Newspaper in London
  • ENFIELD
  • HACKNEY
  • HARINGEY
  • ISLINGTON
  • GÜNEY LONDRA
  • KIBRIS KKTC

İlk evini alanlar artışa geçti

22/08/2019
22 Ağustos 2019

Ev fiyatlarında görülen aşırı ar­tış dönemleri geride kalmaya baş­ladı ve özellikle Londra’da olmak üzere, bazı bölgelerde fiyatlar dü­şüşe geçti.

Yapılan araştırmalar sonucunda ekonomi uzmanları, düşük mort­gage faizleri nedeniyle, kira öde­mektense ev sahibi olmanın finan­sal açıdan çok daha mantıklı oldu­ğunu söylüyor.

Capital Economics firması tara­fından yapılan araştırmaya göre, yeni bir mortgage anlaşmasına öde­necek aylık faizlerin masrafı, kira fiyatlarından yüzde 62 daha düşük.

Ülke genelinde ortalama ev ki­ralarının 859 sterlin olduğunu gös­teren araştırmaya göre, yeni bir mortgage anlaşmasının ortalama aylık faizi ise 323 sterlin.

2010 ve 2018 yılları arasında, mortgage anlaşmalarındaki orta­lama faizler, ortalama kiralardan yüzde 55 oranında daha azdı.

2000’li yıllarda ise mortgage faizi ödemek, kira ödemekten yalnızca yüzde 27 daha ucuza geliyordu.

UK Finance tarafından yayın­lanan ve bu yılın ikinci çeyreğini kapsayan veriler, ilk evini alan kişi sayısının ülkenin her bölgesinde ge­çen seneye göre artmakta olduğunu gösteriyor. Bu dönemde Londra’da, ilk kez ev alanlara yönelik 9 bin 960 tane yeni mortgage anlaşmasının tamamlandığı belirtildi.

Bu rakamın, geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 1,2 daha fazla olduğu ifade ediliyor. Capital Economics’ten Hansen Lu, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Ev fiyatlarındaki hızlı ve sürekli artış dönemi sona ermiş gibi görünüyor. Bu durumda bile, ev sahibi olmanın getireceği masraflar, kira ödemekle kıyasla­nınca daha avantajlı ve bu durumun böyle devam etme ihtimali yüksek.”

Ev fiyatları enflasyonu, 2016 yılındaki Brexit referandumu­nun ardından yavaşlamaya baş­ladı. Bunda özellikle Londra’da ve Londra çevresindeki evlerin fiyat­larında görülen düşüşlerin büyük etkisi oldu. Hükümet tarafından yayınlanan veriler, Haziran ayına kadar geçen bir yıllık sürede ülke genelindeki ev fiyatlarının yüzde 0,9 oranında arttığını gösteriyor. Böy­lelikle, ülke genelindeki ortalama ev fiyatları 230 bin sterlin oldu. Ayrıca bu artışın, 2012 yılından bu yana görülen en zayıf fiyat artışı olduğu belirtiliyor.

Emlak acentesi Savills’e göre, Brexit konusundaki belirsizlikler konut piyasasını kötü etkiliyor ve satışlar, küresel boyuttaki finansal kriz döneminden bu yana görülen düşük seviyede. İngiltere Merkez Bankası tarafından yapılan tahmin­lere göre de Brexit’in anlaşmasız bir şekilde gerçekleşmesi halinde, ev fi­yatlarında yüzde 30’a kadar varacak bir düşüş olabilir. Buna rağmen, Ca­pital Economics’ten Hansen Lu’ya göre, ev fiyatlarında bir çökme ya­şanması veya faiz oranlarında kes­kin bir artış olması kısa dönemde ev almanın cazipliğini oldukça dü­şürecek olsa da satın almanın kira­lamaya tercih edilebileceğini söylü­yor. Capital Economics tarafından yapılan açıklamalarda, son on yılda mortgage ödemelerinin, genel ola­rak kira fiyatlarına uyumlu şekilde inişli çıkışlı bir görüntü çizdiği be­lirtildi. Buna rağmen, düşük faiz oranlarının, ödemelerin daha bü­yük kısmının borç alınan ana parayı ödemek için kullanıldığı anlamına geldiği ifade ediliyor.

Bu durumun bir masraf olarak kabul edilmediği, çünkü bu ödeme­ler sonucunda, hakların ev sahibine devredildiği belirtiliyor. Açıklama­lara göre, 1980’li ve 90’lı yıllarda, yeni bir mortgage anlaşmasında ya­pılacak geri ödemelerin yüzde 80 veya 90’lık kısmı faizler için ödeni­yordu. Bu oran 2010’larda yüzde 50’lere, geçen yıl ise yüzde 41’e düşmüş durumda.

Previous Post

Mercedes Araçlarına Konum Sensörü Yerleştirdiğini İtiraf Etti

Next Post

Noah’s Children’s Hospice Başbakanlık Ofisi’ne davet edildi

Related Posts

‘Haysiyet mi, Bölünme mi ?’ Starmer: Birleşik Krallık tarihsel bir seçimle karşı karşıya
İngiltere Gündemi

‘Haysiyet mi, Bölünme mi ?’ Starmer: Birleşik Krallık tarihsel bir seçimle karşı karşıya

by Melis Yahsi
01/10/2025
Reeves, Kasım Bütçesinde, ‘İki Çocuk Yardımı’ sınırını kaldırmaya hazırlanıyor
İngiltere Gündemi

Reeves, Kasım Bütçesinde, ‘İki Çocuk Yardımı’ sınırını kaldırmaya hazırlanıyor

by Melis Yahsi
01/10/2025
PM launches national skills drive to unlock opportunities for young people in tech
Eğitim

Üniversite ve mesleki eğitimde kapsamlı reform paketi duyuruldu

by Melis Yahsi
01/10/2025
Sosyal bakım evlerindeki enfeksiyonlar izlenecek
İngiltere Gündemi

Hükümetten bakım çalışanlarına 500 milyon sterlinlik destek

by Melis Yahsi
01/10/2025
Savings stash worth thousands waiting for 758,000 young people
İngiltere Gündemi

758 bin genç, ‘Çocuk Tasarruf Fonu’nda ki birikimlerini hala talep etmedi

by Melis Yahsi
01/10/2025
Next Post
Noah’s Children’s Hospice Başbakanlık Ofisi’ne davet edildi

Noah’s Children’s Hospice Başbakanlık Ofisi’ne davet edildi

Adres: 100 Green Lanes, Newington Green, Hackney, London, N16 9EH Telefon: 020 3745 1261
020 7923 9090
Email: info@olaygazete.co.uk
seriilanlar@olaygazete.co.uk
100 Green Lanes, Newington Green, Hackney, London, N16 9EH 020 3745 1261 - 020 7923 9090 info@olaygazete.co.uk - seriilanlar@olaygazete.co.uk
Translate:
tr Türkçe
ar العربيةen Englishde Deutschel Ελληνικάiw עִבְרִיתru Русскийtr Türkçeuk Українська
Back

Kategoriler

  • İngiltere Gündemi
  • Sağlık – Yaşam
  • Londra ve Belediyeler
  • Kültür – Sanat
  • Toplum Haberleri
  • Moda – Tasarım
  • Ekonomi
  • Olay Web Tv
  • Köşe Yazıları
  • Spor Gündemi
No Result
View All Result

T&CsTs&Cs

  • Classifieds Advertising
  • Payments

Site Links

  • Site T&Cs
  • Archives
  • Contact us
Site T&Cs - Archives - Contact us
Mobil Uygulamalar Olay Gazete Mobil Uygulamaları
Sosyal Medya
Olay Sosyal Medya

No Result
View All Result
  • KATEGORİLER
  • Seri İlanlar
  • Toplum Haberleri
  • İngiltere Gündemi
  • Ekonomi
  • Ticaret
  • Spor Gündemi
  • Yaşam – Sağlık
  • Kültür – Sanat
  • Moda – Tasarım
  • Eğlence – Tatil
  • KKTC EMLAK
  • KKTC TATIL
  • Video – WebTV
  • Köşe Yazarları