Bu yasak ilk olarak Maliye Bakanı Philip Hammond tarafından Kasım 2016’da duyurulmuştu. O dönemde hükümet tarafından yapılan açıklamada, bu yasağın mümkün olan en kısa sürede yasalaşacağı belirtilmişti. Citizens Advice Başkanı Gillian Guy, yeni yasayla birlikte artık ailelerin ve başka kiracıların her taşınacaklarında yüzlerce sterlin ücret ödemesine gerek kalmayacağını ifade etti. İngiltere genelinde özel sektörde ev kiralayan yaklaşık 5 milyon kişi bulunuyor ve bu kişiler her taşınacağında kaçınamayacakları bazı ücretler ödemek zorunda kalıyordu. Son dönemlerde ülke genelinde kiralamanın yaygınlaşmasıyla, bu ücretleri ödemek zorunda kalan kişi sayısı da giderek artmaya başlamıştı. Büyük şehirlerdeki kiracıların genel olarak bu ücretler için daha fazla para ödediği belirtiliyor.
Bu ücretler, geçmiş ev sahiplerinden veya iş yerlerinden alınan referanslar gibi hizmetleri kapsıyordu.
Yeni yasayla birlikte kira acenteleri ve ev sahipleri, bu hizmetlerin masraflarını üstlenmek durumunda kalacak.
Generation Rent kuruluşundan Hannah Slater ise buna rağmen yeni bir eve taşınmanın hala oldukça masraflı olacağını söylüyor. Slater, ücret ödenme durumunu içeren depozito alternatiflerinin kiracılar için daha pahalı hale gelebileceğini ifade etti. Yeni yasa, kiracıların taşınma öncesinde herhangi bir ücret ödemeyeceği anlamına gelmiyor. Kiracıların, ilk ayın kirasını ve depozito ödemesi gerekecek. Bu konuda hükümet tarafından yapılan görüşmelerde, ödenecek depozito miktarının, beş haftalık ev kirasına denk gelen bir miktarla sınırlandırılmasına yönelik karar alındı. Bu kural, yıllık kira ücreti 50 bin sterlinin altında olan evlerin kiralanmasında uygulanacak.
Yıllık 50 bin sterlinin üzerinde kiralama ücreti olan evlerde, depozito miktarı 6 haftalık kira tutarı ile sınırlandırılacak.
Kira acenteleri, yeni yasanın kendilerine para kaybettireceğini ve bunu ev sahiplerine yansıtabileceklerini söylüyor. Bu durumda, kiracıların ödeyeceği kira ücretleri de yükselebilir.
İngiltere genelinde kiracılara uygulanan “adaletsiz” ücretlerin yasaklanmasına yönelik kural, ilk olarak duyurulduktan iki buçuk yıl sonra uygulamaya konuldu.
Yeni kuralın uygulanmaya başlamasıyla birlikte ev gösterme, kredi kontrolü, referans ve kira sözleşmesi hazırlamak gibi hizmetler için kira acenteleri tarafından uygulanan ücretler yasaklanacak.
Bağımsız bir kuruluş olan Citizens Advice tarafından yapılan bir açıklamaya göre, İngiltere’de özel sektörde ev kiralayan kişiler, bu ücretler için ayda toplam 13 milyon sterlin ödüyor. Ev sahipleri ise bu yasağın kira ücretlerini yükseltebileceğini ve kiracıların seçeneklerinin azalabileceğini söylüyor