Olay Gazete Turkish Newspaper in London
  • İNGİLTERE GÜNDEMİ
  • EKONOMİ
  • TİCARET
  • YAŞAM/SAĞLIK
  • KÜLTÜR/SANAT
  • EĞLENCE/TATİL
  • WEBTV
  • MODA/TASARIM
  • SPOR
  • İNGİLTERE GÜNDEMİ
  • EKONOMİ
  • TİCARET
  • YAŞAM/SAĞLIK
  • KÜLTÜR/SANAT
  • EĞLENCE/TATİL
  • WEBTV
  • MODA/TASARIM
  • SPOR
No Result
View All Result
Olay Gazete Turkish Newspaper in London
  • ENFIELD
  • HACKNEY
  • HARINGEY
  • ISLINGTON
  • GÜNEY LONDRA
  • KIBRIS KKTC

Milyonlarca kat malikine güçlü haklar ve şeffaflık geliyor

Melis Yahşi

07/07/2025
4 Temmuz 2025

 

Hükümetten Hizmet Bedellerine Karşı Koruma: Yeni Reformlarla Milyonlarca Kat Malikine Güvence

İngiltere ve Galler’de yaklaşık beş milyon kat maliki, yüksek ve belirsiz hizmet bedellerine karşı daha güçlü haklar elde edecek. 2024 Kira ve Mülkiyet Reform Yasası kapsamında devreye alınacak yeni önlemler, kat maliklerine, mülk sahiplerini hesap vermeye zorlayacak ve aşırı ücretleri kolayca sorgulamalarına imkân tanıyacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte, kat maliklerine standart hizmet bedeli belgeleri sunulacak. Bu belgeler, ücretlerin nasıl hesaplandığını ve nerelere harcandığını ayrıntılı ve açık biçimde ortaya koyacak. Bu da maliklerin makul olmayan faturaları kolayca sorgulamasını sağlayacak ve gerekçesiz harcamalarda tasarruf etmelerinin önünü açacak.

  • Millions of leaseholders backed with strengthened rights

Ayrıca, kiraya verenin dava masraflarının maliklerden tahsil edilmesini öngören eski uygulamaya da son verilecek.

Bakanlık: “Feodal sistem sona eriyor”

Konut ve Planlama Bakanı Matthew Pennycook, reformlara ilişkin açıklamasında şunları söyledi:

“Geçim sıkıntısı, kat malikleri için ciddi bir endişe kaynağı. Yükselen hizmet bedelleri ve diğer örtülü maliyetler birçok kişiyi zorluyor. Bu cesur reform paketiyle, kat maliklerini koruyacak, kötü uygulamalara karşı güçlendirecek ve yaşam kalitelerini artıracağız. Feodal kira sistemini sona erdirme hedefimizin bir parçası olarak bu değişimleri hayata geçiriyoruz.”

Sektör Kuruluşlarından Tam Destek

RICS Üst Yöneticisi Justin Young, reformların mülk yönetiminde standartları yükseltmede önemli bir adım olduğunu söyledi:

“Zorunlu yeterlilik şartı, yöneticilerde profesyonelliği artıracak ve kat maliklerinin güvenini kazanacaktır. Ancak tek başına yeterlilik yeterli değil; biz RICS olarak hükümetle birlikte çalışarak sürdürülebilir ve etkili çözümler üretmeye hazırız.”

The Property Institute CEO’su Andrew Bulmer ise özellikle hizmet bedellerinde şeffaflık ve yöneticiler için zorunlu yeterliliğin önemine vurgu yaptı:

“Bu düzenlemeler, ortak alanlarda yaşayan sakinlerin yaşam kalitesini artırma yolunda çok önemli bir adım. Kurumsal sorumluluk ve şeffaflık, sektörde güvenin temelidir.”

Kat Maliklerinin Karşılaştığı Sorunlara Çözüm Aranıyor

Hizmet bedelleriyle ilgili sorular, Geçtiğimiz yıl Leasehold Advisory Service’e yapılan başvuruların üçte birini oluşturdu. Mevcut yasalar, hizmet faturalarında sınırlı bilgi verilmesini zorunlu kılıyor; bu da maliklerin nereye ne ödediğini anlayamamasına yol açıyor.

Reformlar kapsamında:

  • Hizmet bedellerinde standart formatta belge sunumu,
  • Sigorta maliyetlerinin şeffaflaştırılması,
  • Yüksek maliyetli ‘Bölüm 20 büyük işler’ süreçlerinin yeniden düzenlenmesi,
  • Maliklere, kötü yönetime karşı yeni yöneticiler talep etme ya da mevcutları veto etme hakkı,
  • Zorunlu mesleki yeterlilik ile tüm yöneticilerin gerekli bilgi ve beceriye sahip olması gibi adımlar atılacak.

Ayrıca, bilgiler dijital ortamda sunulurken herkesin erişebileceği çözümler geliştirilmesi ve maliyetlerin azaltılması da hedefleniyor.

Ortalama Hizmet Bedelleri ve Artışlar

  • 2023-24 döneminde kat maliklerinin ödediği ortalama hizmet bedeli yıllık £1,720 oldu.
  • Sigorta bedellerinde ise 2016-2021 arasında %125 oranında artış yaşandı.
  • Yeni düzenlemeler, özellikle sabit hizmet bedelleri ödeyen maliklere yönelik korumaları da kapsamayı amaçlıyor.

Bu reformlar, kira sistemini daha adil ve şeffaf hale getirme çabalarının bir parçası olarak yıl sonunda yayımlanması beklenen “Kira ve Ortak Mülkiyet Reformu Taslağı” ile de desteklenecek.

kaynak: GOV

Previous Post

Millions of leaseholders backed with strengthened rights

Next Post

Gold faces short-term pressure from NFP, but...

Related Posts

Chelsea’ye 70 milyon euro lazım
İngiltere Gündemi

“Göçmenlerin umudunu istismar eden suç şebekelerine izin veremeyiz”

by olay-admin
10/07/2025
Chelsea’ye 70 milyon euro lazım
İngiltere Gündemi

“Yakın gelecekte tutuklular, drone ile hapishanelerden kaçırılabilir”

by olay-admin
10/07/2025
Chelsea’ye 70 milyon euro lazım
İngiltere Gündemi

Taciz mağdurlarını korumak için anlaşmalar yasaklanıyor

by olay-admin
10/07/2025
Chelsea’ye 70 milyon euro lazım
İngiltere Gündemi

Cep telefonlarınız 7 Eylül’de yüksek sesli sirenler çalacak

by olay-admin
10/07/2025
Chelsea’ye 70 milyon euro lazım
İngiltere Gündemi

Cezaevlerindeki uyuşturucu krizi “hiç olmadığı kadar kötü”

by olay-admin
10/07/2025
Next Post
Gold Steady as markets eye Fed guidance

Gold faces short-term pressure from NFP, but...

Adres: 100 Green Lanes, Newington Green, Hackney, London, N16 9EH Telefon: 020 3745 1261
020 7923 9090
Email: info@olaygazete.co.uk
seriilanlar@olaygazete.co.uk
100 Green Lanes, Newington Green, Hackney, London, N16 9EH 020 3745 1261 - 020 7923 9090 info@olaygazete.co.uk - seriilanlar@olaygazete.co.uk
Translate:
tr Türkçe
ar العربيةen Englishde Deutschel Ελληνικάiw עִבְרִיתru Русскийtr Türkçeuk Українська
Back

Kategoriler

  • İngiltere Gündemi
  • Sağlık – Yaşam
  • Londra ve Belediyeler
  • Kültür – Sanat
  • Toplum Haberleri
  • Moda – Tasarım
  • Ekonomi
  • Olay Web Tv
  • Köşe Yazıları
  • Spor Gündemi
No Result
View All Result

T&CsTs&Cs

  • Classifieds Advertising
  • Payments

Site Links

  • Site T&Cs
  • Archives
  • Contact us
Site T&Cs - Archives - Contact us
Mobil Uygulamalar Olay Gazete Mobil Uygulamaları
Sosyal Medya
Olay Sosyal Medya

No Result
View All Result
  • KATEGORİLER
  • Seri İlanlar
  • Toplum Haberleri
  • İngiltere Gündemi
  • Ekonomi
  • Ticaret
  • Spor Gündemi
  • Yaşam – Sağlık
  • Kültür – Sanat
  • Moda – Tasarım
  • Eğlence – Tatil
  • KKTC EMLAK
  • KKTC TATIL
  • Video – WebTV
  • Köşe Yazarları