Sosyal Konut Düzenleyicisi, 2026 Kira Standardını yayımladı

2 Şubat 2026

Sosyal Konut Düzenleyicisi, 1 Nisan 2026’dan itibaren geçerli olacak yeni Kira Standardını yayımladı. Düzenleme, sosyal konut kiralarına önümüzdeki 10 yıl boyunca uygulanacak artış politikasını belirliyor.

Sosyal Konut Düzenleyicisi, 2026 Kira Standardını açıkladı. Yeni standart, sosyal konutlarda kira artışlarının 1 Nisan 2026’dan itibaren nasıl uygulanacağını düzenliyor.

Regulator of Social Housing, sosyal konut sağlayıcıları için geçerli olacak Kira Standardı 2026yı yayımladı. Yeni standart, 1 Nisan 2026 tarihinden itibaren uygulanacak kira politikasını ortaya koyuyor.

Hükümet, 28 Ocak 2026 Çarşamba günü sosyal konut kiralarına ilişkin revize edilmiş politika bildirimini yayımlamış ve önümüzdeki 10 yıllık kira düzenlemesini açıklamıştı. Bu doğrultuda hükümet, Sosyal Konut Düzenleyicisi’ne, belirlenen uzun vadeli kira anlaşmasını yansıtan bir kira standardı oluşturma talimatı verdi.

Kimleri kapsıyor?

Güncellenen Kira Standardı, özel kayıtlı sağlayıcılar ile yerel yönetimler dâhil olmak üzere tüm sosyal konut sağlayıcıları için geçerli olacak.

1 Nisan 2026’dan itibaren, sosyal konut sağlayıcılarının, standartta ve hükümetin politika bildiriminde yer alan tüm yükümlülük ve beklentilere uyması gerekecek.

Yeni Kira Standardının temel hükümleri

Kira Standardı 2026 kapsamında:

Sosyal kira ve uygun fiyatlı kira kapsamındaki konutlarda, kiralar her yıl genel olarak en fazla Tüketici Fiyat Endeksi (CPI) + %1 oranında artırılabilecek.
Halihazırda “formül kira” seviyesinin altında olan sosyal kiralı konutlar için ek artış imkânı tanınacak.
- 1 Nisan 2027’den itibaren, CPI + %1 artışına ek olarak haftalık kira en fazla 1 sterlin daha artırılabilecek.
- 1 Nisan 2028’den itibaren ise bu ek artış haftada en fazla 2 sterlin olacak.
- Bu artışlar, ilgili konutların kira bedeli formül kira seviyesine ulaşana kadar devam edebilecek.
Uygulamaya ilişkin ayrıntılı düzenlemeler, Kira Standardı metninde yer alıyor.

“Sektöre öngörülebilirlik sağlayacak”

Sosyal Konut Düzenleyicisi İcra Kurulu Başkanı Fiona MacGregor, yayımlanan standartla ilgili yaptığı açıklamada, hükümetin yönlendirmesi doğrultusunda kira standardını netleştirmiş olmaktan memnuniyet duyduklarını söyledi.

MacGregor, “Bu düzenleme, sektöre daha fazla öngörülebilirlik kazandıracak. Böylece sosyal konut sağlayıcıları mevcut konutların kalitesine yatırım yapmayı ve gelecekte daha fazla konut üretimini daha sağlıklı şekilde planlayabilecek” dedi.

Ek bilgiler

Kira Standardı 2026 ve ilgili rehber dokümanlara Sosyal Konut Düzenleyicisi’nin internet sitesi üzerinden erişilebiliyor.
Hükümetin sosyal konut kiralarına ilişkin politika bildirimi ve resmi yönlendirmesi, MHCLG internet sitesinde yayımlandı.
Sosyal kiralar, hükümet tarafından belirlenen bir formüle göre hesaplanıyor. Bu formül; konutun değeri, büyüklüğü ve bulunduğu bölgedeki gelir düzeylerini dikkate alarak her mülk için bir “formül kira” oluşturuyor.
Sosyal Konut Düzenleyicisi, daha fazla ve daha kaliteli sosyal konut üretilebilmesi için sektörde etkin, sürdürülebilir ve iyi yönetilen bir yapı oluşturmayı hedefliyor; belirlenen standartlara uyulmadığı durumlarda gerekli müdahaleleri yapıyor.

Genel sorular için enquiries@rsh.gov.uk adresi üzerinden iletişime geçilebileceği, basın başvurularının ise kurumun medya sayfası aracılığıyla yapılacağı bildirildi.

source: GOV