Çok sayıda aile Londra dışına taşınmak zorunda bırakılıyor

16 Ağustos 2013

Londra’da son 1 yılda yüzde 8.1 oranında artan ev fiyatları için varılmayacak bir düzeye ulaştı. Geçtiğimiz pazartesi açıklanan resmi rakamlara göre bir Londra evinin ortalama maliyeti haziran ayında 425 bin sterline ulaştı. Süratle artan ev fiyatları Londra’nın merkezinden şehrin dışına doğru yayılıyor. Çok yakın zamanda ailele­rin çoğu kent dışına çıkmak zo­runda kalacak. Ancak bu durum, kentin sosyal dokusuna zarar ve­rebilir.
Uzmanlar hükümetin ‘Help to Buy’ şeması hakkında endi­şelerini dile getirirken, geçti­ğimiz Nisan ayında yürürlüğe giren ve yeni yapılmış bir evin değerinin yüzde 20’sine kadar olan maliyetine kadar olan bö­lümünü, ilk defa ev alıcılar için karşılıyor. Ancak evin değerinin 600 bin sterlini geçmemesi gere­kiyor. Son günlerde IMF gibi ku­rumlar uygulamayı eleştirmişti. Uygulama ise ocak 2014 ayında genişletilerek tüm ev alıcılarına açık hale getirilecek ve değeri 600 bin sterline kadar olan tüm evleri kapsayacak.
Hükümetin Mortgage piya­sasına para enjekte etmesine rağmen, yeni evlerin sayısı artı­rılmadığından, Help to Buy uy­gulamasının ilk defa ev alıcıların işini sadece daha fazla zorlaştır­dığı yorumunu yapanlar da mev­cut. Yakında hükümetin yardım inisiyatifi bittiğinde, borçlularsa kendilerini hükümet yardımı ol­maksızın kredi alamayan mort­gage mahkumları halinde bula­bilirler. Konut kurumu Shelter başkentte artan fiyatların ai­lelerin ulaşamayacağı düzeye doğru seyrettiğini belirterek, araştırmanın Londra çapında yirmili yaşlarında olan bir aile kuran 20’li yaşlardaki bir çiftin gerekli depoziti 20 yılda birikti­rebileceklerini gösteriyor.
Bu rakam çocuksuz çiftlerin yaklaşık iki katı. Bazı durum­larda bu çocukların ortaokulu bitirmeden ailenin ev sahibi ola­maması anlamına geliyor.
Gölge Londra Bakanı Sadiq Khan, “Hükümet ve Belediye başkanı Londra’nın ihtiyacı olan yeni karşılanabilir evler inşa et­mekte başarısız. Londra’daki ilk defa ev alıcıların ortalama yaşı zaten 38 ve bugünün rakamla­rının sonucu olarak bu daha da artacak” dedi.
Boris Johnson eleştirileri reddederken, milyarlarca ster­lini ev sayısını artırmak için ya­tırım olarak kullandıklarını söy­ledi. Belediye Başkanı’nın bir sözcüsü, “şimdiye kadar rekor sayıda ev inşa edildi, Belediye Başkanı iki dönem boyunca 100 binin üzerinde ev inşa etme yo­lunda,” dedi.
Royal Insitution of Chartered Surveyors’a ait rapor, ev fiyatla­rının Londra çapında ne geniş­likte yükselişe geçtiğini gösterir­ken, artışın sadece zengin bölge­lerle sınırlı olmadığını gösterdi.
Yerel Toplumlar Bakanı Erick Pcikles Help-to-Buy uygulaması kapsamında 10 bin evin önce­den ayırtılmasını memnuniyetle karşılarken, rakamların “Hükü­metin İngiltere konut piyasa­sında sürdürülebilir bir can­lanma yarattığını” savundu.