‘Kira oranları yeniden belirlenecek’

5 Ocak 2016

Av. Şeyda Şahin: Yüksek gelirli belediye evi kiracıları serbest piyasa oranları üzerinden kira ödeyecek

Hükümetin yüksek gelirli belediye evi kiracılarının kiralarını serbest piyasa oranlarına göre belirlemeyi hedefliyor. İngiltere’de belediye evlerinde oturan kiracıların en az onda birinin gelirinin 30 bin sterlinin üzerinde olduğu tahmin ediliyor.

Konuyla ilgili basına bilgi veren Kılıç & Kılıç Avukatlık Bürosu avukatlarından Şeyda Şahin, belediye evlerinde kalan kiracıların yeni düzenlemeden ciddi şekilde etkileneceğini vurguladı. Londra’da belediye evinde oturan kiracıların gelirinin 40 bin sterlin ve üzeri olarak belirlendiğini kaydeden Şahin, 2017’den itibaren uygulamanın yürürlüğe girmesinin beklendiğini söyledi.

Avukat Şeyda Şahin konu ile ilgili olarak şöyle konuştu: “Hükümet İngiltere’de 30 bin Londra’da ise 40 sterlinin üzerinde yıllık geliri olan belediye evi ve sosyal konut (housing association) kiracılarının kira oranı ile ilgili yeni bir düzenleme yapmayı planlıyor. Tasarıya göre yıllık geliri 30 binin üzerinde olan belediye evi kiracılarının kirası serbest piyasadaki ev kiralarına göre belirlenecek.

Bu güne kadar belediye evi ve sosyal konutlarda oturan kiracılar gelir düzeyi ne olursa olsun evin oda sayısı ve ilgili belediyenin belirlediği oranlara göre herkes ile aynı kirayı ödüyorlardı. Ancak bu tasarı yasallaştığında belediye evlerinde oturan ve gelir düzeyi yüksek olan kişiler belediye evlerinin düşük kira avantajından yararlanamayacaklar artık.” Mevcut uygulamaya göre geliri 60 bin sterline kadar olan bütün belediye evi kiracılarının düşük kira olanağından yararlandığını vurgulayan Şahin, bundan sonra bu tür sosyal hakların gittikçe daha da kısıtlanacağına dikkat çekti.

ÖZEL EVLERİN KİRALARI HIZLA YÜKSELİYOR

Hükümetin buradan elde edeceği geliri yeni ve ucuz sosyal evler inşa etmek için kullanmak istediğini belirttiğini dile getiren Şahin, uygulamanın özellikle Londra’da yaşayanları çok daha fazla etkileyeceğini vurguladı. Şahin, devletdestekli kira hakkının önümüzdeki dönemde sadece gelir düzeyi çok düşük kesimlerle sınırlı olacağını düşündüklerini kaydetti.

Londra’da kiraların gün geçtikçe hızlı şekilde arttığını hatırlatan Şahin “Londra’da şu anda 3 üç odalı bir evin serbest piyasadaki kira bedeli en ucuz bölgelerde, örenğin Enfield, Edmonton ve Waltham Cross’ta bile neredeyse 25 bin sterlini buluyor. Bir belediye evi kiracısı ailenin gelirinin 40 bin sterlin olduğunu düşündüğümüzde bunun 25 binini kiraya vermek zorunda kalacak demektir. O yüzden oturduğu belediye evini satın alma olanağı olan Türk ve Kürt toplumlarına ellerindeki fırsatı değerlendirip ev sahibi olmalarını önemle tavsiye ediyoruz” dedi.

Belediye evini Right to Buy (satın alma hakkı) planı kapsamında satın almak isteyen belediye evi kiracılarına önemli fiyat indirimleri yapıldığını hatırlatan Şahin, hükümetin son yıllarda belediye evi kiracılarını ev sahibi yapmak için ciddi kolaylıklar sağladığını da dile getirdi. Firma olarak, belediye evini satın almak isteyen müvekkilerinin alım-satım işlemlerini en hızlı ve güvenilir şekilde yaptıklarını ifade eden Şahin, belediye evini satın almak isteyen müvekkileri detaylı şekilde bilgilendirerek alım-işlemini en stressiz şekilde çözdüklerini söyledi.

Kılıç & Kılıç Avukatlık firması her türlü ev ve işyeri alım satımının yanı sıra ev sahibi kiracı davalarına da bakıyor. Bu güne kadar birçok zorlu dosyayı müvekkilerinin lehine sonuçlandıran Kılıç & Kılıç Avukatlık Bürosu İngiltere ve Galler Barosu tarafından avukatlara verilen Yüksek Kalite Belgesi Lexcel’e sahip sayılı firmalardan biri. Aile Hukuku ve Göçmenlik Hukuku alanlarında Legal Aid (yasal yardım) hizmeti de veren firma bünyesinde hepsi de Türkçe konuşabilen 18 avukat ve hukukçu barındırıyor.

Firmanın adresi: 307 West Green Road, N15 3PA, London. Email: info@kilicandkilic.com Daha fazla bilgi için 020 8888 8341 veya 079 0331 5188 numaralı telefonları arayabilirsiniz.