Düşük gelirli aileler, ev kiralayamaz hale geldi

8 Temmuz 2019

Londra genelinde full-time çalı­şan çiftler, iki yatak odalı normal bir evi dahi kiralayamayacak du­ruma geldi.

Yapılan araştırmalarda, düşük gelirli bir ailede çalışan iki kişinin toplam geliri vergiden sonra 27 bin 561 sterlin olarak hesaplanmasına rağmen, sosyal yardıma başvurma­dan özel sektörde ev kiralamalarının oldukça zor olduğu görülüyor.

Londra’nın bazı bölgelerinde, ai­lelerin maaşlarının yarısından faz­lasını kira ödemek için kullanması gerekiyor.

Hayır kurumu Shelter tarafın­dan yapılan araştırmaya göre, tüm Londra genelinde düşük gelirli aile­ler, özel sektör kiralarını ‘housing be­nefit’ yardımı almadan ödeyemiyor.

Hükümet tarafından yayınlanan son veriler, 2017-18 yıllarında ‘ho­using benefit’ yardımı kapsamında, özel sektördeki ev sahiplerine yak­laşık 8 milyar sterlin ödendiğini or­taya çıkardı.

Shelter, konut krizine sürdürü­lebilir bir çözüm bulmak adına, bir sonraki hükümetin gelecek 20 yılda 3,1 milyon sosyal konut sağlaması gerektiğini söylüyor.

Hayır kurumu Shelter, Lond­ra’daki tüm yerel belediye bölge­lerinde bulunan ve özel sektörde kiraya verilen iki yatak odalı evler için ödenen ortalama kira ücretle­rini analiz etti.

Yapılan araştırma sonucunda, ‘housing benefit’ dahil edilmeden başkentteki tüm 33 bölgedeki orta­lama alındığında, düşük maaşlı ai­lelerin gelirlerinin yüzde 45’inden fazlasını kiraya harcamak zorunda kalacağı görüldü.

Bu bölgelerin 18’i dikkate alındı­ğında, aile gelirlerinin yüzde 60’ın­dan fazlasının kiraya gideceği or­taya çıktı.

Shelter, özel sektördeki ev kira­larını karşılamanın en zor olduğu bölgeleri de açıkladı. Buna göre, bazı bölgelerdeki ortalama ev kira­larının, düşük gelirli ailelerin ma­aşlarından daha fazla olduğu görü­lüyor. Kensington ve Chelsea böl­gesi, bu listenin en başında yer aldı. Bu bölgedeki kira fiyatları, düşük gelirli ailelerin maaşlarının yüzde 127’sine denk geliyor.

Ardından, ortalama kira fiyatla­rının maaşların yüzde 111’ine denk geldiği Westminster bölgesi ve ma­aşların yüzde 92’sine denk gelen Camden bölgesi geliyor.

Hayır kurumu Shelter, “hükümet yeni nesil sosyal konutlara yatırım yapmış olsaydı, çalışan aileler ku­surlu ‘housing benefit’ sistemine bel bağlamak zorunda kalmazdı” diyor. Bunu göstermek için ayrıca sosyal konut kiralarının da karşılaş­tırmalı analizi yapıldı.

Londra genelindeki sosyal konut kiralarının, özel sektör kiralarının aksine, düşük maaşlı aileler tara­fından ödenebilir olduğu görüldü.

Richmond upon Thames bölge­sinde düşük maaşlı bir ailenin sos­yal konut kiralarına ödeyeceği mak­simum miktarın, maaşlarının yüzde 25’i olduğu ortaya çıktı.

Shelter Başkanı Polly Neate, konuyla ilgili şu açıklamalarda bu­lundu: “Başkentte özel sektördeki fahiş kira fiyatları, düşük maaşlı bir işte çalışan ailelerin banka hesap­larını kurutuyor. Ülke genelinde sosyal konutlandırmada yaşanan keskin düşüş, ailelerin insanı güç­ten düşüren ‘kira tuzağına’ düşme­lerine neden oluyor.

“Hükümet, Londra ve ötesindeki ailelere destek olmak için konut kri­zinde uzun dönemli bir çözüme ya­tırım yapabilecekken, bunun yerine milyarlarca sterlinlik ‘housing be­nefit’ parasının özel sektördeki ev sahiplerine gitmesinin bir anlamı yok. “Bir sonraki Başbakan kim olursa olsun, yüz yüze olduğumuz bu krizin en iyi çözümünün sosyal konutlar olduğunun farkına var­malı.”

Hayır kurumu Shelter, her yıl kötü barınma koşullarına sahip olan veya evsiz olan milyonlarca kişiye tavsiye, destek ve yasal hiz­met yoluyla yardım ediyor.

Ücretsiz uzman tavsiyesi için, https://england.shelter.org.uk/ get_help internet adresini ziyaret etmek mümkün.