Ev fiyatları 2007 zirvesini aştı

4 Temmuz 2014

Geçtiğimiz y ı l boyunca Londra’da ortalama ev fiyatları %26 oranında bir artış gösterdi. Bu oran 1987’den beri yaşanan en büyük senelik artış. Londra’da ev fiyatları geçtiğimiz ay sonu itibarı ile 2007’deki zirve oranlarını aştı ve son jenerasyonun tanıklık etmediği bir oranda yükseldi.
Birleşik Krallık’ın en büyük inşaat şirketi olan Nationwide’in yayınladığı verilere göre, ülke genelinde ortalama ev fiyatları haziran ayı boyunca %1’lik bir artış göstererek £188.903 seviyesine ulaştı. Merkez Bankası geçtiğimiz hafta pazarın fazla ısınmasını engellemek ve fiyatlardaki büyük yükselişin önüne geçmek için, bankalara yeni düzenlemeler getirdi. Yeni düzenlemeler, bankaların borç verdikleri kişilerin, bu borcun altından kalkabileceğinden emin olmadan bu işlemleri gerçekleştirmesinin önüne geçiyor.
Bankalar artık mortgage almak isteyen kişilere yıllık kazançlarının 4.5 katının üstünde borç vermezken, yıllık %3 oranında artan mortgage oranlarını ödeyebileceğinden emin olmadan borç veremeyecek. Merkez Bankası’nın verileri mortgage başvurularında düşüş olduğunu gösteriyor. Nationwide’a göre bu göstergeler ev fiyatlarının artacağına işaret ediyor olabilir. Londra merkezli emlak şirketi Fishneedwater’in direktörü James Hall, “Sersemlik sezonu artık geride kaldı. Ev almak isteyenler işi zamana yayıyor ve mantıklı teklifler veriyorlar. Artık daha az evin fiyatının üstünde satıldığına şahit oluyoruz” şeklinde konuştu.