English

Kira piyasası tıkandı

İngiltere’deki konut piyasası to­parlanma belirtileri gösterse de hala birçok kişinin maddi durumu ev almaya elverişli olmadığı için kiralık ev talepleri giderek artıyor.

Buna rağmen, kiraya vermek için ev alanlar (buy-to-let) evlerini sa­tışa koyarak piyasayı terk etmeye başladı ve bu da kiralık ev sayısı­nın ciddi oranda düşmesine neden oluyor. Özellikle Londra’daki kira­lık ev miktarında görülen düşüş, başkentteki kira fiyatlarını bir yıl içinde yüzde 7 oranında yükseltti.

İngiltere’deki en büyük bağımsız emlak firmalarından olan “haart” ta­rafından yayınlanan son rapor, ki­ralık ev arzının ülke genelinde yıl­lık olarak yüzde 19 azaldığını gös­teriyor.

Son verilere göre, İngiltere ve Galler genelindeki ev fiyatları aylık olarak yüzde 0,3, yıllık olarak ise yüzde 2,8 düşmüş durumda. Böyle­likle, ortalama ev fiyatları şu anda 218 bin 433 sterlin olarak görülüyor.

Yeni alıcı kayıtlarının da yıllık olarak yüzde 6,4 oranında arttığı belirtiliyor. Bu sürede piyasadaki satılık ev sayısının ise yüzde 8,1 ora­nında düştüğü ifade edildi. Haziran ayında İngiltere ve Galler genelinde her bir konut satışı için 13 kişinin mücadele verdiği görüldü.

Verilere göre, ilk kez ev alanların ödediği fiyatlar aylık olarak yüzde 1,8 arttı; yıllık olaraksa yüzde 3 ora­nında düştü. İlk kez ev alarak piya­saya kaydolanların sayısı aylık olarak yüzde 1,9 oranında yükselse de yıllık olarak yüzde 16,7 azaldı.

İlk kez ev alanların depozito için ödediği miktar da aylık ve yıl­lık olarak değişkenlik gösteriyor. Bu miktarın aylık olarak yüzde 5,5 artmasına rağmen, yıllık ola­rak yüzde 0,2 oranında düştüğü görülüyor.

“haart” emlak firmasının yö­netim kurulu başkanı Paul Smith, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu:“Ulusun geçici olarak Muhafazakar Parti’nin liderlik yarışıyla meşgul olduğu bir dö­nemde, haziran ayında satış işlem­lerinde bir miktar çoğalma yaşan­ması umut verici. “Yeni Başbakan Boris Johnson’un yapılacaklar lis­tesinde Brexit en üst sırada yer alacak olsa da öncelikleri arasına emlak piyasasını da koymalı.

“Damga vergisinden (stamp duty) muaf tutulma limitini yük­selterek veya verginin alıcıdan satıcıya değiştirilmesi yoluyla ev almak isteyenlere daha fazla des­tek sağlandığı takdirde, seçilecek yönteme göre ev almak veya sat­mak için yapılan kayıtlarda artış görebiliriz.

“Buna rağmen, piyasanın diğer alanlarını da teşvik etmek adına Boris’in yapabileceği daha fazla şeyler var. Ev sahiplerinin buy-to-let piyasasını terk etmesi ve ev kiralamak isteyenlerin sayısının artmasıyla kira piyasası kontrol edilemeyecek bir noktaya doğru gidiyor. “Ülke genelinde, ev ki­ralamak isteyenlerin sayısı yıllık olarak yüzde 23 arttı; fakat, aynı dönemde kiralı kev arzı yüzde 19 azaldı. Bu durumun etkisi özellikle Londra’da yoğun bir şekilde hisse­diliyor. Londra’daki kiralık ev arzı bu dönemde yüzde 37 oranında düştü. “Böylelikle başkentteki kira fiyatları da bir yılda yüzde 7 ora­nında artış gösterdi. Genç Londra­lıları hem ev kiralarını hem de ev satın almayı karşılayamayacakları bir duruma düşürme riskiyle karşı karşıyayız.”

Olay Gazetesi'ni takip edin

Facebook Twitter

Son haberler

İlk evini alanlar artışa geçti

Yeni mortgage anlaşmalarının aylık faizi, ortalama kira fiyatlarından yüzde 62 daha ucuz

Mercedes Araçlarına Konum Sensörü Yerleştirdiğini İtiraf Etti

Alman otomotiv devi Mercedes, ABD’de satılan yeni ve ikinci el oto­mobillerine nerede olduklarını tes­pit edebilmek için gizli sensörler koyduğunu itiraf etti.

Uzmanlar: Orta yaşlarda yüksek tansiyon beyne zarar veriyor” Uzmanlar: Orta yaşlarda yüksek tansiyon beyne zarar veriyor”

Uzmanlar, 30’lu yaşların orta­sındakilerin, beyin sağlıklarını ko­rumak için tansiyon değerlerine dikkat etmeleri uyarısında bulu­nuyor.

Johnson’dan somut öneri istedi

Berlin’de görüşen Almanya Başbakanı Angela Merkel ve İngiltere Başbakanı Boris Johnson’ın gündemi Brexit’ti.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü toplam 5 ülkede temsilcilik açıyor

Türkiye’de gayrimenkul almak isteyen yurt dışındaki Türk vatandaşları ve yabancı uyruklu kişiler, artık Türkiye’ye gelmeden tapu ve kadastro işlemlerini 5 ülkede açılacak temsilciliklerde yapabilecek.

İlk kez uygulanan sistem yurt dışında yaşayan gurbetçileri memnun etti

Yurt dışına çıkışlarında rahat etmeleri ve bekleme sürelerini uygun bir alanda geçirmeleri için uygulamaya alınan park sistemi, gurbetçileri memnun etti.

Milyonlarca ailenin gaz ve elektrik faturası 75 sterlin azalacak

Enerji sektörünün düzenleyici kurumu Ofgem, enerji faturaları için müşterilere uygulanabilecek maksi­mum fiyatları indirme kararı aldı.

Türkiye’nin Tekstil Yıldızı Maya Sonunda Londra’da!

Türkiye’nin tekstil alanında dünyaya açılan ve son kalite lüks ürünleri ile uluslarası çapta da büyük yankı uyandıran Maya Tekstil, yatak odası takımlarını ailelerle buluşturan ‘Penelope Bedroom’ ile Londra’da ilk showroom’larını açtı.

Birleşik Krallık’tan ayrılmak isteyenlerin oranı yüzde 52 oldu

İskoçya’da yapılan bir anket, halkın çoğunluğunun Birleşik Krallık’tan ayrılarak bağımsızlık is­tediğini ortaya koydu.

Brexitçilerden yeni anket: Çoğunluk her ne pahasına olursa olsun AB’den çıkmaktan yana

Brexitçi The Daily Telegraph gazetesi için ComRes’in yaptığı kamuoyu yoklamasında ibre, çoğunluğun Başbakan Boris Johnson’ın İngiltere’yi AB’den gerekirse anlaşmasız çıkarması gerektiğine inandığını gösterdi.

Milyonlarca ailenin gaz ve elektrik faturası 75 sterlin azalacak

Enerji sektörünün düzenleyici kurumu Ofgem, enerji faturaları için müşterilere uygulanabilecek maksi­mum fiyatları indirme kararı aldı.

‘Anlaşmasız Brexit olursa gıda fiyatları zamlı olacak’

University of Sussex araştır­macıları, İngiltere’nin Avrupa Birliği’nden anlaşma olmadan ay­rılması halinde, ülkedeki gıda fiyat­larının yılda 220 sterlin artacağını söyledi.

Yüzüklerin Efendisi Dizisinin Ekibi Belli Oldu

Yüzüklerin Efendisi filminin TV dizisi uyarlaması merakla beklenirken, Amazon, yapımcılığını üstlendiği dizinin kadrosunu açıkladı.

Trafalgar’ın yeni aslan figürü yenileniyor

Soho, Regent’s Street, Oxford Cir­cus ve Carnaby Street’i birbirine bağlayan Trafalgar Meydanı, ikon­laşmış aslan figürleri ile meşhur­dur diyebiliriz.

The Matrix 20 yıl sonra sinemaya dönüyor

Vizyona girdiği dönemde gişe rekorlarını altüst eden bilim kurgu klasiği The Matrix, bir haftalığına beyaz perdeye dönüyor.

Kraliyet üyeleri arasında 6. sırada

İngiltere’de en çok sevilen Kraliyet ailesi üyeleri anketi düzenlendi.

Designed by: Olay Gazeter