Belediye evine başvuru

Bu yazı 14 Şubat 2017 tarihinde yayınlanmıştır

Yaşadığınız belediye sınırları içinde kendi eviniz yoksa, belli kurallar çerçevesinde belediye evi almak için başvurabilirsiniz. Bir belediye evi almak istediğinizde genellikle bekleme listesine girmeniz gerekir ve ev edinmeniz garanti edilmez. Belediye evine başvurabilmek için en az 18 yaşında olmak gerekir.

Bazı özel durumlarda 16 yaşında da başvurmak mümkündür. Belediyeler son yıllarda puan sistemi getirdiler ve puan sistemine göre ev listesinde sırası gelen evler, en üst puan sırasında olanlara teklif ediliyor. Yapılan teklifi red etmeden önce iyi düşünün, bir daha bu şansa sahip olamayabilirsiniz. Ev sunma sistemi ihtiyaç ve önceliğe göre şekilleniyor. Evsizler, çok kalabalık yaşamak zorunda kalanlar (genellikle aileler), yaşadığınız evde kalmanız tıbben uygun değilse ve kötüleşen tıbbi durumunuz veya bedensel engeliniz varsa puanlamada, sıralamada öne geçme şansınız olabilir.

Bazı belediyelerin seçim esaslı ev tercih sistemleri vardır. Bu sistemde hangi evler ile ilgilendiğinizi içeri bildirmeniz gerekir. Belediyeye bağlı olmakta birlikte bekleme listesine kabul edildikten sonra temel adımlar şunlardır: Yerel gazetelerde, belediye web sitelerinde, belediye ofislerinde veya yerel kütüphanelerden kontrol ederek, yürürlükte olan evler arasından bir seçim yaparsınız.

Bazı özellikler yalnızca tek insanlar, aileler veya özürlü insanlar için uygundur. Bu yer size uygunsa başvurun, bu işlem ‘teklif verme’ olarak bilinir. Listeyi her gün takip etmek ve en kısa sürede bildirmekte yarar var, sizin gibi onlarca kişi bu listeye bakıyor olabilir. Onu kabul etmezseniz, bekleme listesinde kalabilir (veya diğer evler için teklif verebilirsiniz),ancak listenin altına düşersiniz. Teklifleri reddetmeye devam ederseniz, geçici olarak listeden çıkabilirsiniz. Belediyenin kararından memnun değilseniz itiraz etme hakkınız vardır.

Belediye memurları genellikle kağıt üzerinde işlerini dikkatli yaptıklarından itirazınız çoğunlukla işe yaramaz fakat yinede bariz haksızlığa uğradığınızı düşünüyorsanız bu yolada gidebilirsiniz. Belediye evinde yaşayanlar için farklı belediyelerde farklı kiracılık çeşitleri vardır. Bu durum size değişik haklar ve sorumluluklar yükler. Belediye kiracılarına ‘geçici giriş’ niteliğinde kiracılık teklif edilebilir. Bunlar genellikle 12 ay sürer ve bir ‘deneme’ dönemi gibidir. 12 ay sonra otomatik olarak güvenli veya esnek bir kiracısı olursunuz. Belediye kiracılığı konusunda bazı sınırlamalar vardır, örneğin şunları yapamazsınız: Evde büyük inşaat çalışmaları ve genişleme yapamazsınız.

Evinizi bir başka belediyede yaşayan kiracı ile değiştirebilirsiniz fakat kurala uymayan şekilde kiraya veremezsiniz. Satın almak isteyebilirsiniz, ancak kazandığınız paranın nereden geldiğini isatlamak zorundasınız. Satın almak zorunda da değilsiniz, kiracılığın koşullarını bozmadığınız sürece güvenli bir kiracıysanız, normalde hayatınızın geri kalanında bu evde yaşayabilirsiniz. Evinizi koşulları uyan bir yakınınıza devredebilirsiniz veya ortak alabilirsiniz. Ortak bir kiracılık durumunda, tüm kiracılar eşit sorumluluk taşıyor.

Evli iseniz veya kayıtlı bir sivil ortaklığında herhangi bir zamanda ortak kiracılık için başvurabilirsiniz. Birlikte yaşıyor ya da beraberim (kardeş gibi) iseniz, genellikle mülkte en az 12 ay boyunca birlikte yaşamış olmalısınız.