Öğrenci konutları sizi ilgilendirmeli mi? (1)

Bu yazı 13 Şubat 2023 tarihinde yayınlanmıştır

Ev sahipleri, öğrencilerin hayat pahalılığı krizinden nasıl fayda sağlayabilir? Çok sayıda öğrencinin kalacak standart bir yerinin olmadığı anlamına gelen öğrencilerin hayat pahalılığı krizi, Birleşik Krallık’ın çoğunu etkiliyor.

Birleşik Krallık’taki öğrenci yataklarının yüzde 70’ini kapsayan StuRents konaklama portalı tarafından derlenen veriler, öğrenci yatağı eksikliğinin 207 bin seviyesinde olduğunu gösteriyor. Dahası, ülke genelinde öğrenci yatağı yetersizliğinin yüzde 10’u geçtiği şehir sayısı da 19. Emlak yatırımcıları hem bu durum konusunda yardımcı olmak hem de belki kendilerine fayda sağlamak için ne yapabilir?

Öğrenci konutu nedir?

Öğrenci konutu, tek amacı bir lisans altında akademik dönem boyunca öğrencilere kalacak yer sağlamak olan bir bina veya binanın bir kısmıdır. Genel olarak, öğrenciler için dört seçenek bulunmaktadır ve bunlar şu şekildedir:

1. Üniversitelerin idaresindeki konutlar (genellikle yurtlar)

2. Özel yurtlar

3. Özel sektörde kiralanan evler veya daireler

4. Kendi evleri

Öğrenci konutlarının türleri nelerdir?

Yurtlar: Bu konutlar, yüzlerce öğrencinin kaldığı büyük daire bloklarından oluşur. Koridorlarda veya apartmanlarda kişiye özel eşyalı yatak odaları ve paylaşımlı mutfak bulunur. Birçok üniversite, ilk yılındaki tam zamanlı öğrencilere ve uluslararası yüksek lisans öğrencilerine, başvuru tarihlerine uymaları halinde yurtlarda yer garantisi verir. Özel sektörde kiralanan evler: Bu tür öğrenci evlerinde genellikle dört veya beş kişi kalır. Bu evler, birçok öğrenci tarafından üniversitenin ikinci yılından itibaren tercih edilir. Yine de ilk yılındaki bazı öğrenciler de tercih eder. Kendi evleri: kendi evlerinde kalmak, yaşadıkları bölgede eğitim görmeye karar veren öğrenciler için harika bir alternatif olabilir. Bu durum öğrencilere kira giderinden tasarruf etme ve yeni kişilerle yaşamak için taşınma stresinden kaçınma imkanı verir.

Öğrencilerin hayat pahalılığı krizi nedir?

The Guardian’a göre, akademik yılın başlangıcından beridir tüm Birleşik Krallık genelindeki üniversitelerinden öğrenciler, paylaşımlı evlerde oda bulabilmek için yaşanan rekabetten şikayet ediyor. Uzmanlar, gizli evsizlik dönemlerinden geçen veya çaresizlik nedeniyle uygun durumda olmayan evlerde yaşamayı kabul eden öğrenci sayısının giderek arttığını söylüyor. Birçok öğrenci, arkadaşlarının kanepelerinde yatmak, uzak mesafedeki aileleriyle yaşamak veya uygun olmayan odaları kabul etmek zorunda kaldıklarını söylüyor.

Öğrenciler neden hayat pahalılığı krizi yaşıyor?

Öğrencilerin içinde bulunduğu hayat pahalılığı krizine katkı koyan enflasyon kaynaklı faktörler bulunmakta. Hükümet yayınladığı verilere göre, “ortalama bir öğrencinin en büyük gideri kira ücretleri ve bu da aylık geçim masraflarının yaklaşık yüzde 45’ine denk geliyor. “Unipol ve NUS olarak bilinen National Union of Students (Ulusal Öğrenciler Birliği) tarafından yapılan 2021-22 Konaklama Masrafları Anketi’ne göre, Birleşik Krallık genelinde öğrencilerin konaklaması amacıyla inşa edilen (PBSA) yerlerdeki yıllık kira fiyatları ortalama olarak 7 bin 374 sterlin.

Bu, 2018-19’a göre yüzde 16 oranında bir artış anlamına geliyor. Aynı zamanda, Ekim 2022’ye kadar geçen 12 aylık sürede, gıda ve alkolsüz içecek fiyatları yüzde 16,4 oranında arttı. Bu da birçok öğrencinin gıda güvensizliği yaşadığı anlamına geliyor. NUS tarafından Kasım 2022’de yayınlanan Geçim Masrafları Araştırması, anket yapılan 4 bin 500 öğrencinin dörtte birinden fazlasının, kira ve faturaları ödedikten sonra geçinmek için aylık 50 sterlinden daha az parası kaldığını gösteriyor…